Beregningseksempel 4 - Delsalg (ejendom erhvervet før 1993). EBL § 5, stk. 6, jf. stk. 8.

Delsalget omfatter 50 ha (svarende til 95 pct. af jorden). Endvidere afstås en mælkekvote. Mælkekvoten er tildelt vederlagsfrit. I eksemplet er der set bort fra reglerne om nedtrapning på grund af ejertid samt reglerne om 10.000 kr.'s tillægget.

Ejendomsværdien pr. 1. januar 1993		1.700.000 kr.
10 pct. tillæg		170.000 kr.
Ejendomsværdien pr. 1. januar 1996	2.130.000 kr.
Tillæg som følge af halvdelsreglen		130.000 kr.
Samlet anskaffelsessum (indgangsværdien)		2.000.000 kr.

Ejendomsværdien pr. 1. januar 1993 er fordelt således:

Grundværdi		425.000 kr.
Stuehus		510.000 kr.
Teknisk værdi (driftsbygninger)	650.000 kr.
Tilægsparcelværdi		765.000 kr.

Den samlede anskaffelsessum fordeler sig således:

Grundværdi	500.000 kr.
Stuehus	600.000 kr.
Tillægsparcelværdi	900.000 kr.
Anskaffelsessum ekskl. stuehus	1.400.000 kr.

Afskrivningsgrundlag	600.000 kr.
Afskrivninger til og med 31. december 1992	-250.000 kr.
Afskrivninger fra og med 1. januar 1993	-50.000 kr.
Nedskrevne værdi	300.000 kr.

Reguleret tillægsparcelværdi:
Tillægsparcelværdi	900.000 kr.
Foretagne afskrivninger fra og med 1993	-50.000 kr.
Nedskrevne værdi ved salg	-300.000 kr.
	550.000 kr.
Anskaffelsessum for frasolgt jord:
Andel grundværdien (500.000 x 0,95)	475.000 kr.
Overført tillægsparcelværdi (550.000 x 0,95)	522.500 kr.
Ialt	997.500 kr.

Salgssum	1.800.000 kr.

Mælkekvote		120.000 kr.
Ejendomsavance
Salgssum		1.800.000 kr.
Anskaffelsessum	997.500 kr.
Mælkekvote (120.000 kr. x 997.500/1.400.000)	-85.500 kr.	-912.000 kr.

Fortjeneste til beskatning	888.000 kr.

Restanskaffelsessum
Oprindelig anskaffelsessum	2.000.000 kr.
Frasolgt andel	-997.500 kr.
I alt	1.002.500 kr.

Restanskaffelsessummen er sammensat således:

Stuehus		600.000 kr.
Grund (500.000 x 0,05)		25.000 kr.
Forskelsværdi	900.000 kr.
Heraf overført ved delsalg	522.500 kr.	377.500 kr.
Ialt		1.002.500 kr.

Kilde: Ligningsvejledningen/Den Juridiske Vejledning

Så grådige er dommerne: I strid med reglerne scorede dommer 444.873 kr. på bijobs

,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.

Folketingets Ombudsmand i redegørelse af 21. marts 2018

Skatteberegnere

Skatteberegning 2020

Skatteberegning 2019

Skattesager

Klage over afgørelse fra SKAT

Klage over ejendomsvurdering

Klage til Skatteankestyrelsen

Klage til skatteankenævnet

Klage til Landsskatteretten

Klage til Skatteombudsmanden

Genoptagelse af skattesag

Omkostningsgodtgørelse i skattesag

Befordring

Kørselsfradrag og -godtgørelse (oversigt)

Kørselsfradrag

Kørselsgodtgørelse

Kørselsgodtgørelse til selvstændige

Firmabil (fri bil)

Firmabil som selvstændig

Rejse

Skattefri rejsegodtgørelse

Rejseudgifter

Erhvervsmæssige udgifter

Arbejde langt fra bopælen (oversigt)

Dobbelt husførelse

Computer og andet IT-udstyr

Arbejdsværelse i hjemmet

Faglitteratur

Kursusudgifter

Kongres- og studierejser

Forsknings- og udviklingsudgifter

Afskrivning

Personalegoder

Bruttolønordning (lønomlægning)

Fri telefon

Fri internetforbindelse

Sundhedsbehandlinger og sundhedsforsikringer

Medarbejderaktier

Medarbejderobligationer

Fri undervisning

Lønmodtagere

Arbejdsløshedsforsikring

Fagforeningskontingent

Lønmodtagerfradrag

Fratrædelsesgodtgørelse

Iværksætterkonto

Etableringskonto

Virksomheder

Start af virksomhed

Skat ved forskellige virksomhedsformer

Medarbejdende ægtefælle

Virksomhedskatteordningen

Kapitalafkastordningen

Virksomhedsomdannelse

Ægteskab og samliv

Beskatning af ægtefæller

Beskatning ved separation, skilsmisse og samlivsophævelse

Børn

Studerende

Bolig og fast ejendom

Fast ejendom (oversigt)

Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)

Værelsesudlejning (lejebolig)

Værelsesudlejning (andelsbolig)

Udlejning af hus

Udlejning af ejerlejlighed

Fremleje af lejlighed

Fremleje af andelslejlighed

Skattefri avance ved salg af hus

Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed

Ejendomsavancebeskatning

Sommerhusudlejning

Erhvervsmæssig sommerhusudlejning

Skattefri avance ved salg af sommerhus

Sommerhusgrunde

Håndværkerfradrag

Motor

Firmabil (fri bil)

Registreringsafgift for nye og brugte motorkøretøjer

Registreringsafgift ved indførsel af brugt bil

Privat anvendelse af biler på gule plader

Pension

Aktier, obligationer og fordringer

Gaver, legater og gevinster

Gaveafgift

Gaver til velgørende formål

Studierejselegater

Arv og succession

Arv og arveafgift (boafgift)

Arveforskud

Generationsskifte

Arbejde i udlandet

Flytning til og fra Danmark

Flytning til udlandet

Flytning til Danmark

Told og afgift

Told og afgifter for varer købt i udlandet

Momsregistrering

Momsfritagelse

Moms ved handel med udlandet

Lønsumsafgift

A B C D E F G H I J K L M O P R S T U V Æ Ø alle

Hyppigt stillede spørgsmål

! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.