Såfremt man fremlejer en lejet lejlighed, vil lejeindtægten i visse tilfælde være skattefri. I andre tilfælde skal der betales skat af en del af lejen.

Fremleje af lejlighed en del af indkomståret

Såfremt man kun fremlejer sin lejlighed en del af indkomståret, kan man vælge mellem to forskellige beskatningsordninger:

1. Bundfradragsmetoden

Vælger man denne metode, skal man kun betale skat af den leje, som man modtager fra sin fremlejer, hvis den modtagne leje overstiger 2/3 af den samlede årlige leje, man selv betaler for sin lejlighed.¹⁾

2. Den regnskabsmæssige metode

I stedet for at anvende bundfradragsmetoden kan man lade sig beskatte af den samlede leje, som man modtager fra fremlejeren, med fradrag af de udgifter, man selv har haft til husleje mv.²⁾

Fremleje af lejlighed i hele indkomståret

Såfremt man fremlejer sin lejlighed i hele indkomståret, skal man beskattes af den samlede leje, som man modtager fra fremlejeren, med fradrag af de udgifter, man selv har haft til husleje mv.³⁾