Til forside TAX.DK - skat & afgift
Den Juridiske Vejledning 2021-2
<< >>

E.B.4.2.2.2 Tinglysning af flere nye pantebreve og delvis afløsning

Indhold

Afsnittet handler om, hvordan afgiftsnedsættelsen også kan benyttes, når der tinglyses et eller flere nye pantebreve på grundlag af et tidligere tinglyst pant, og når det nye pant kun delvist skal afløse et hidtidigt lån,

Afsnittet handler om

  • tinglysning af flere nye pantebreve
  • delvis afløsning af et eksisterende lån

Tinglysning af flere nye pantebreve

Afgiftsnedsættelsen i § 5 a, stk. 1, 2. pkt., kan ikke kun benyttes ved tinglysning af ét nyt pant, men kan også benyttes ved tinglysning af flere nye pantebreve. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5 a, stk. 3, 1. pkt. 

Det kan fx være relevant at tinglyse flere nye pantebreve ved en låneomlægning, hvor man ønsker den nye belåning opdelt i to lån med forskellige lånevilkår, løbetid mv. 

Se også 

Se afsnit E.B.4.2.2.6 Betingelser for afgiftsnedsættelse ved oprettelse af flere nye pantebreve ved udstykning eller opdeling om tinglysning af flere nye pantebreve i forbindelse med udstykning.

Delvis afløsning af et eksisterende lån

I TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5 a, stk. 3, 1. pkt., er det fastsat, at afgiftsfritagelsen i TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5 a, stk. 1, 2. pkt., også kan benyttes, selvom det nye pant kun delvist skal afløse et eksisterende lån. 

Det medfører, at afgiftsnedsættelsen både kan benyttes

  • hvis man vil omlægge et eksisterende lån i sin helhed, og
  • hvis man kun ønsker at omlægge en del af lånet

ved tinglysning af et nyt pantebrev.

Se afsnit E.B.4.2.2.3 Krav om aflysning af hidtidigt pant - 1-årsregel om nedlysning af det hidtidige pant ved en delvis afløsning af et eksisterende lån.

Kilde: Ligningsvejledningen/Den Juridiske Vejledning

Læs også:
BEREGNER
Med Skatteberegning 2022, kan du beregne skatten for indkomståret 2022. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2021, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2021.
,, Advokat Tommy V. Christiansen har gjort gældende, at der på intet tidspunkt rejses kritik af klienten, og at klienten selv må tage stilling til, hvorvidt der er grundlag for en reaktion og i givet fald må anlægge en injuriesag.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, I de løbet af de nævnte tre år har Østre Landsret afsagt i alt 162 domme i skattesager. I disse har den skattepligtige fået helt eller delvis medhold i 19 af sagerne. Det svarer til, at de skattepligtige har tabt 88% af sagerne.

I Østre Landsret findes der 3 dommere, der har deltaget i henholdsvis 23, 28 og 37 skattesager, og som aldrig har givet en skatteyder medhold i noget, hverken helt eller delvis.
,, I en artikel i Berlingske Tidende afviser Dommerforeningens formand, at der er behov for specialisering ved domstolene.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
SKAT er pr. 1. juli 2018 blevet splittet op i 7 styrelser: Skattestyrelsen, Toldstyrelsen, Vurderingsstyrelsen, Gældsstyrelsen, Motorstyrelsen, Udviklings- og Forenklingsstyrelsen samt Administrations- og Servicestyrelsen.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatte­procenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2022. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2021.

,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.

Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013

Skatteberegnere
Skattesager
Befordring
Rejse
Erhvervsmæssige udgifter
Personalegoder
Lønmodtagere
Virksomheder
Ægteskab og samliv
Børn
Studerende
Bolig og fast ejendom
Motor
Pension
Aktier, obligationer og fordringer
Gaver, legater og gevinster
Arv og succession
Arbejde i udlandet
Flytning til og fra Danmark
Told og afgift
! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.