E.B.4.1.6 Afgiftsfri tinglysning
Indhold
Dette afsnit handler om de tinglysninger, der kan foretages afgiftsfrit, og som vedrører pantehæftelser.
Afsnittet indeholder:
- Retspant
- Rykningspåtegning på pantebreve tinglyst den 1. juli 2007 eller senere.
Retspant
Tinglysning af retspant, fx udlæg og arrest, er afgiftsfri. Der betales derfor hverken fast afgift eller procentafgift ved tinglysningen heraf.
Der betales heller ikke afgift af påtegninger på et udlægsdokument (retspantet), fx relaksations - eller respektpåtegning.
Rykningspåtegning på pantebreve tinglyst den 1. juli 2007 eller senere
Rykningspåtegninger på pantebreve udløser almindeligvis en afgift på 1.660 kr. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 7.
I TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5b er imidlertid indsat en bestemmelse, hvorefter rykningspåtegning på et eller flere pantebreve er afgiftsfri, hvis de omhandlede pantebreve skal rykke for et pantebrev, der er tinglyst afgiftsfrit i henhold til TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5a, stk. 1.
Tinglysningen af en eller flere rykningspåtegninger er også afgiftsfri efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5b, hvis det/de omhandlede pantebrev(e) skal rykke for en forhøjelse af et allerede tinglyst pantebrev, men hvor forhøjelsen er afgiftsfri i henhold til TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5a, stk. 7.
Bestemmelsen kan således kun anvendes, når tinglysning af det nye pantebrev eller forhøjelsen af det eksisterende pantebrev udløser en afgift på kr. 0,00 idet der efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5a, stk. 1, er overført tinglyst hovedstol fra tidligere tinglyste pantebreve af samme størrelse som ny tinglyst hovedstol/forhøjelse af eksisterende hovedstol.
Betaling af 1.660 kr. i henhold til TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5a, stk. 2, udelukker ikke afgiftsfritagelse efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5b.
>Bemærk
Kommende lovændringer med virkning fra 1. juli 2019 er kort omtalt i afsnit E.B.4 Tinglysning eller registrering af pant.<
Se også afsnit E.B.2.3.1 Afgiftsfritagelser efter TAL § 8 om afgiftsfritagelser efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 8
Læs også:
Med Skatteberegning 2021, kan du beregne skatten for indkomståret 2021. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2020, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2020.
,, Advokat Tommy V. Christiansen har gjort gældende, at der på intet tidspunkt rejses kritik af klienten, og at klienten selv må tage stilling til, hvorvidt der er grundlag for en reaktion og i givet fald må anlægge en injuriesag.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, I de løbet af de nævnte tre år har Østre Landsret afsagt i alt 162 domme i skattesager. I disse har den skattepligtige fået helt eller delvis medhold i 19 af sagerne. Det svarer til, at de skattepligtige har tabt 88% af sagerne.I Østre Landsret findes der 3 dommere, der har deltaget i henholdsvis 23, 28 og 37 skattesager, og som aldrig har givet en skatteyder medhold i noget, hverken helt eller delvis.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
SKAT er pr. 1. juli 2018 blevet splittet op i 7 styrelser: Skattestyrelsen, Toldstyrelsen, Vurderingsstyrelsen, Gældsstyrelsen, Motorstyrelsen, Udviklings- og Forenklingsstyrelsen samt Administrations- og Servicestyrelsen.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2021. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2020.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
Erhvervsmæssig sommerhusudlejning
Registreringsafgift for nye og brugte motorkøretøjer
Registreringsafgift ved indførsel af brugt bil