E.B.2.5 Hvem skal betale afgiften?
Indhold
Dette afsnit handler om, hvem der er afgiftspligtig og derfor skal beregne og indbetale afgiften.
Afsnittet indeholder:
- Regel
- Overblik
- Storkunder
- Solidarisk hæftelse.
Regel
Det påhviler den afgiftspligtige at beregne og indbetale afgiften. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18.
Overblik
Dette skema giver et overblik over, hvem der er den afgiftspligtige:
|
Afgift for tinglysning /registrering af |
Skal betales af (de afgiftspligtige) |
|
ejerskifte af fast ejendom og fly |
køber og sælger. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18, stk. 1, nr.1. |
|
pant i fast ejendom og fly |
pantsætter og panthaver. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18, stk. 1 nr. 2 |
|
ejerforhold i fly uden at der sker ejerskifte |
den registrerede ejer. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18, stk. 1, nr. 3 |
|
ejendomsforbehold i motorkøretøj |
den der har ejendomsforbeholdet. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18, stk. 1, nr. 5 |
|
andet end ejerskifte eller pantsætning; herunder ægtepagt og bosondring |
anmelderen. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18, stk. 1, nr. 4 |
|
skadesløsbreve, der udstedes til sikkerhed for lån efter
|
långiveren. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18, stk. 1, nr. 6 |
|
STORKUNDER Foretages tinglysningen eller registreringen af en storkunde, betales afgiften af storkunden. Dette gælder uanset hvilken af ovenstående tinglysninger eller registreringer, der er tale om. |
storkunden |
Storkunder
Den virksomhed, der er registreret som storkunde, hæfter over for >Skatteforvaltningen <for betaling af afgiften. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 17. Hæftelsen gælder for både egne og for de tinglysninger og registreringer, som foretages på kunders vegne. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18 stk. 2.
Solidarisk hæftelse
Hvis der er mere end én afgiftspligtig for samme tinglysning/registrering - som ved tinglysning/registrering af ejerskifte og pantsætning af fast ejendom og fly - er hæftelsen mellem de afgiftspligtige solidarisk. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18.
Når der er solidarisk hæftelse mellem de afgiftspligtige, kan >Skatteforvaltningen< vælge at rejse kravet mod den af de afgiftspligtige, som Skatteforvaltningen finder mest hensigtsmæssigt.
Eksempler
Her er to eksempler på solidarisk hæftelse:
- Advokatfirmaet A, der ikke er tilmeldt storkundeordningen, anmelder og tinglyser et ejerskifte, hvor S er sælger og K er køber. I forbindelse med >Skatteforvaltningens <efterfølgende kontrol træffer Skatteforvaltningen afgørelse om yderligere afgiftsbetaling.
Både sælger S og køber K hæfter solidarisk for >Skatteforvaltningens <krav på yderligere betaling af afgift. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18 stk. 1, nr.1.
- Advokatfirmaet B, der er tilmeldt storkundeordningen, anmelder og tinglyser et ejerskifte, hvor S er sælger og K er køber. I forbindelse med >Skatteforvaltningens <efterfølgende kontrol træffer >Skatteforvaltningen <afgørelse om yderligere afgiftsbetaling.
Der er ikke solidarisk hæftelse mellem storkunden B og sælger S og køber K, da kun storkunden hæfter for afgiften i henhold til TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 18 stk. 2.
Krav på betaling af yderligere afgift kan derfor kun rettes mod Advokatfirmaet B.
Læs også:
Med Skatteberegning 2021, kan du beregne skatten for indkomståret 2021. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2020, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2020.
,, Advokat Tommy V. Christiansen har gjort gældende, at der på intet tidspunkt rejses kritik af klienten, og at klienten selv må tage stilling til, hvorvidt der er grundlag for en reaktion og i givet fald må anlægge en injuriesag.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, I de løbet af de nævnte tre år har Østre Landsret afsagt i alt 162 domme i skattesager. I disse har den skattepligtige fået helt eller delvis medhold i 19 af sagerne. Det svarer til, at de skattepligtige har tabt 88% af sagerne.I Østre Landsret findes der 3 dommere, der har deltaget i henholdsvis 23, 28 og 37 skattesager, og som aldrig har givet en skatteyder medhold i noget, hverken helt eller delvis.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
SKAT er pr. 1. juli 2018 blevet splittet op i 7 styrelser: Skattestyrelsen, Toldstyrelsen, Vurderingsstyrelsen, Gældsstyrelsen, Motorstyrelsen, Udviklings- og Forenklingsstyrelsen samt Administrations- og Servicestyrelsen.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2021. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2020.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
Erhvervsmæssig sommerhusudlejning
Registreringsafgift for nye og brugte motorkøretøjer
Registreringsafgift ved indførsel af brugt bil