Til forside
tax.dk - skat og afgift
Ligningsvejledningen 2010-2
<< indholdsfortegnelse >>

Beregningseksempel 2 - Helsalg (ejendom erhvervet før 1993). EBL § 5, stk. 4, jf. stk. 8.

I eksemplet er der set bort fra reglerne om bundfradraget, reglerne om nedtrapning på grund af ejertid samt reglerne om 10.000 kr.'s tillægget.

Ejendomsværdien pr. 1. januar 1993 1.500.000 kr.
10 pct. tillæg 150.000 kr.
Ejendomsværdien pr. 1. januar 1996 2.150.000 kr.
Tillæg som følge af halvdelsreglen 250.000 kr.
Samlet anskaffelsessum
(indgangsværdien) 		1.900.000 kr.
Ejendomsværdien pr. 1. januar 1993 er fordelt således:
Grundværdi 400.000 kr.
Stuehus 300.000 kr.
Teknisk værdi (driftsbygninger) 650.000 kr.
Tillægsparcelværdi 800.000 kr.

Den samlede anskaffelsessum fordeler sig således:
Grundværdi (1.900.000 kr. x 400.000/1.500.000) 507.000 kr.
Stuehus (1.900.000 kr. x 300.000/1.500.000) 380.000 kr.
Tillægsparcelværdi (1.900.000 kr. x 800.000/1.500.000 kr.) 1.013.000 kr.
Anskaffelsessum ekskl. stuehus 1.520.000 kr.
Afskrivningsgrundlag 500.000 kr.
Afskrivninger til og med 31. december 1992 -150.000 kr.
Afskrivninger fra og med 1. januar 1993 -50.000 kr.
Nedskrevne værdi 300.000 kr.
Udnyttelse af grusforekomst 80.000 kr.
Værdiforringelse fradraget fra og med 1. januar 1993
Salgssum 2.000.000 kr.
Salgssummen fordeler sig således:
Grund 1.200.000 kr.
Driftsbygninger 400.000 kr.
Stuehus 400.000 kr.
Salgssum ekskl. stuehus

1.600.000 kr.

Genvundne afskrivninger
Salgssum for driftsbygning 400.000 kr.
Nedskrevne værdi -300.000 kr.
Fortjeneste (genvundne afskrivninger) 100.000 kr.
Ikke-genvundne afskrivninger (200.000 kr. - 100.000 kr.) 100.000 kr.

Ejendomsavance
Salgssum 1.600.000 kr.

Anskaffelsessum

 1.520.000 kr.
Ikke genvundne afskrivninger (1/4 efter 1993) - 25.000 kr.
Udnyttelse af grus - 80.000 kr. - 1.415.000 kr.
Fortjeneste til beskatning 185.000 kr.
Kilde: Ligningsvejledningen/Den Juridiske Vejledning
Så grådige er dommerne: I strid med reglerne scorede dommer 444.873 kr. på bijobs

,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.

Folketingets Ombudsmand i redegørelse af 21. marts 2018

Skatteberegnere
Skatteberegning 2020
Skatteberegning 2019
Skattesager
Klage over afgørelse fra SKAT
Klage over ejendomsvurdering
Klage til Skatteankestyrelsen
Klage til skatteankenævnet
Klage til Landsskatteretten
Klage til Skatteombudsmanden
Genoptagelse af skattesag
Omkostningsgodtgørelse i skattesag
Befordring
Kørselsfradrag og -godtgørelse (oversigt)
Kørselsfradrag
Kørselsgodtgørelse
Kørselsgodtgørelse til selvstændige
Firmabil (fri bil)
Firmabil som selvstændig
Rejse
Skattefri rejsegodtgørelse
Rejseudgifter
Erhvervsmæssige udgifter
Arbejde langt fra bopælen (oversigt)
Dobbelt husførelse
Computer og andet IT-udstyr
Telefonudgifter
Goodwill
Reklameudgifter
Repræsentation
Arbejdsværelse i hjemmet
Faglitteratur
Kursusudgifter
Kongres- og studierejser
Forsknings- og udviklingsudgifter
Afskrivning
Personalegoder
Personalegoder
Bruttolønordning (lønomlægning)
Fri telefon
Fri internetforbindelse
Fri computer
Fri kost og logi
Fri bolig
Multimedieskat
Sundhedsbehandlinger og sundhedsforsikringer
Medarbejderaktier
Medarbejderobligationer
Fri undervisning
Lønmodtagere
Arbejdsløshedsforsikring
Fagforeningskontingent
Lønmodtagerfradrag
Fratrædelsesgodtgørelse
Iværksætterkonto
Etableringskonto
Virksomheder
Start af virksomhed
Skat ved forskellige virksomhedsformer
Medarbejdende ægtefælle
Virksomhedskatteordningen
Kapitalafkastordningen
Virksomhedsomdannelse
Ægteskab og samliv
Beskatning af ægtefæller
Beskatning ved separation, skilsmisse og samlivsophævelse
Ægtefællebidrag
Børn
Børns frikort
Børneopsparing
Børnebidrag
Børnefamilieydelse
Studerende
SU
Studierejselegater
Studielån
Bolig og fast ejendom
Fast ejendom (oversigt)
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (lejebolig)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Udlejning af hus
Udlejning af ejerlejlighed
Fremleje af lejlighed
Fremleje af andelslejlighed
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
Ejendomsbeskatning
Ejendomsvurdering
Ejendomsværdiskat
Ejendomsskat
Ejendomsavancebeskatning
Sommerhusudlejning
Erhvervsmæssig sommerhusudlejning
Skattefri avance ved salg af sommerhus
Sommerhusgrunde
Håndværkerfradrag
Motor
Firmabil (fri bil)
Registreringsafgift for nye og brugte motorkøretøjer
Registreringsafgift ved indførsel af brugt bil
Privat anvendelse af biler på gule plader
Billån
Pension
Pensionsordninger
Aldersopsparing
Kapitalpension
Ratepension
Livrentepension
Aktier, obligationer og fordringer
Aktiebeskatning
Obligationer
Renter
Erstatning
Gaver, legater og gevinster
Gaveafgift
Gaver til velgørende formål
Studierejselegater
Arv og succession
Arv og arveafgift (boafgift)
Arveforskud
Generationsskifte
Arbejde i udlandet
Arbejde i udlandet
Flytning til og fra Danmark
Flytning til udlandet
Flytning til Danmark
Told og afgift
Told og afgifter for varer købt i udlandet
Momsregistrering
Momsfritagelse
Moms ved handel med udlandet
Lønsumsafgift
 A B C D E F G H I J K L M O P R S T U V Æ Ø alle   Hyppigt stillede spørgsmål 
! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.