G.A.3.1.3.2 Berostillelse ved inddrivelse af grundskyld og dækningsafgift
►Indhold
Dette afsnit handler om reglerne for berostillelse ved inddrivelse af grundskyld og dækningsafgift.
Afsnittet indeholder:
- Berostillelse ved anmodning om eftergivelse og tilbagebetaling af grundskyld for 2024
- Berostillelse i særlige tilfælde.
Berostillelse ved anmodning om eftergivelse og tilbagebetaling af grundskyld for 2024
Hvis en fysisk boligejer ansøger om eftergivelse eller tilbagebetaling af grundskyld for kalenderåret 2024, jf. ejendomsskattelovens § 82 a, stk. 1 og 2, som indsat ved § 1, nr. 44, i lov nr. 1214 af 26. november 2024, skal restanceinddrivelsesmyndigheden træffe afgørelse om, at inddrivelsen sættes i bero fra ejerens ansøgning og indtil told- og skatteforvaltningen har truffet afgørelse om eftergivelse eller tilbagebetaling. Der gælder tilsvarende for opkrævning, hvor afgørelsen skal træffes af Skatteforvaltningen.
Hvis en boligejer, der har ansøgt om eftergivelse eller tilbagebetaling af grundskyld for 2024, får et afslag på sin ansøgning, vil den periode, hvorpå pante- og fortrinsretten hviler på ejendommen, blive forlænget med den samme periode, som boligejerens opkrævning eller inddrivelse har været sat i bero.
Se ejendomsskattelovens § 82 a, stk. 3, som indsat ved § 1, nr. 44, i lov nr. 1214 af 26. november 2024.
Se også afsnit C.H.4.3.4.2.3 Eftergivelses- og tilbagebetalingsordning for grundskyld for 2022-2024 i visse udstykningstilfælde Eftergivelses- og tilbagebetalingsordning for grundskyld for 2022-2024 i visse udstykningstilfælde.
Berostillelse i særlige tilfælde
I særlige tilfælde kan restanceinddrivelsesmyndigheden træffe afgørelse om, at inddrivelsen af grundskyld og dækningsafgift, herunder tilskrivning af renter, sættes i bero i op til 6 måneder ad gangen. Se ejendomsskattelovens § 34, stk. 5, som indsat ved § 1, nr. 19, i lov nr. 1214 af 26. november 2024. Der gælder tilsvarende for opkrævning, hvor afgørelsen skal træffes af Skatteforvaltningen.
Det fremgår af forarbejderne til bestemmelsen, at Skatteforvaltningen eller restanceinddrivelsesmyndigheden efter en konkret vurdering og afgørelse vil kunne sætte opkrævning og inddrivelse af grundskyld og dækningsafgift i bero i op til 6 måneder ad gangen.
Med "ad gangen" menes, at Skatteforvaltningen eller restanceinddrivelsesmyndigheden vil kunne forny berostillelse ved udløbet af de 6 måneder, hvis Skatteforvaltningen eller restanceinddrivelsesmyndigheden skønner det nødvendigt. F.eks. fordi en forestående justering af praksis ikke endeligt er på plads på tidspunktet for udløbet af den oprindelige berostillelse. Der vil som udgangspunkt ikke være en begrænsning på antallet af gange, hvor Skatteforvaltningen og restanceinddrivelsesmyndigheden vil kunne sætte opkrævningen og inddrivelsen i bero, forudsat at f.eks. en forestående justering af praksis eller lovgivning er i gang og endnu ikke afsluttet.
Restanceinddrivelsesmyndigheden vil som udgangspunkt ikke have kendskab til, om der er tale om særlige tilfælde, men vil være afhængig af oplysninger herom fra Skatteforvaltningen.
Hviler grundskylden og dækningsafgiften på ejendommen i sin helhed med en pante- og fortrinsret, forlænges perioden med pante- og fortrinsret tilsvarende med den periode, hvor opkrævningen eller inddrivelsen har været sat i bero.
Se afsnit C.H.4.3 Grundskyld Grundskyld.◄
Læs også:
Med Skatteberegning 2025, kan du beregne skatten for indkomståret 2025. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2024, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2024.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Selvstændige, der driver deres virksomhed som et ApS eller et A/S, vil således igen kunne få omkostningsgodtgørelse, når en afgørelse fra SKAT indbringes for Landsskatteretten eller de almindelige domstole.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2025. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2024.
Oprindeligt ville regeringen sætte grænsen ned til 25%, men efter aftale med de Konservative har regeringen nu stillet forslag til Folketinget om, at grænsen sættes ned til 50%.
Beregn, hvad det koster dig at sætte arbejdstiden et par timer ned om ugen.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed