C.H.4.3.3.1.1 Fritagelser efter § 5 – kongelige slotte mv., offentlige ejendomme, diplomatisk repræsentation mv., fredede ejendomme og forsamlingshuse
Indhold
Dette afsnit beskriver reglen for fritagelse for betaling af grundskyld for en række forskellige ejendomme. For de ejendomme, der er beskrevet i afsnittet, er fritagelse obligatorisk.
Først beskrives reglen om fritagelse, og dernæst beskrives de enkelte typer af ejendomme, der kan fritages for grundskyld efter reglen. Derudover beskrives, hvilken betydning det har for fritagelsen, når kun en del af ejendommen opfylder betingelserne for fritagelse, ligesom kompetencefordelingen mellem staten og kommunerne beskrives til sidst.
Reglerne om fritagelse for betaling af grundskyld for de i afsnittet omhandlede ejendomme findes i ESL § 5.
Afsnittet indeholder:
- Regel om fritagelse (C.H.4.3.3.1.1.1 Regel om fritagelse)
- Kongelige slotte og palæer (C.H.4.3.3.1.1.2 Kongelige slotte og palæer)
- Ejendomme tilhørende staten, regionerne eller kommunerne (C.H.4.3.3.1.1.3 Ejendomme tilhørende staten, regionerne eller kommunerne)
- Ejendom ejet af fremmede stater, diplomater mv. (C.H.4.3.3.1.1.4 Ejendomme ejet mv. af fremmede stater, diplomater mv.)
- Fredede ejendomme (C.H.4.3.3.1.1.5 Fredede ejendomme)
- Forsamlingshuse (C.H.4.3.3.1.1.6 Forsamlingshuse)
- Ejendomme tilhørende Danmarks Nationalbank (C.H.4.3.3.1.1.7 Ejendomme tilhørende Danmarks Nationalbank)
- Delvis fritagelse (C.H.4.3.3.1.1.8 Delvis fritagelse)
- Afgørelseskompetence (C.H.4.3.3.1.1.9 Afgørelseskompetence).
- Virkning af fritagelse (C.H.4.3.3.1.1.10 Virkning af fritagelse mv.)
- Klage og genoptagelse (C.H.4.3.3.1.1.11 Klage og genoptagelse).
Se også
Se også afsnit
- C.H.4.3.3.1.2 Fritagelse efter § 6 - kystnedbrydning
- C.H.4.3.3.2 Bevillingsmæssige fritagelser for grundskyld
- C.H.4.3.3.3 Fritagelse for grundskyld af samfundsmæssige hensyn
- C.H.4.3.3.4 Fritagelse for stigning som følge af ændret plangrundlag
- C.H.4.3.3.5 Fritagelse for stigninger som følge af ændret plangrundlag med mulighed for opførelse af vindmølle- eller solcelleanlæg
- C.H.4.3.3.6 Ejendomme, der er undtaget for vurdering
- C.H.4.3.3.7 Henstand for visse landbrugsejendomme.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed