Indhold

►Dette afsnit omhandler beregningsreglen i EVL § 34 d, stk. 2. Reglen fastlægger, hvordan grundværdien skal ansættes for ejendomme eller dele af ejendommen, der er omfattet af kategorien vindmølle i EVL § 34, stk. 1, nr. 7.

Afsnittet indeholder:

• Beregningsreglen i EVL § 34 d, stk. 2

Beregningsreglen i EVL § 34 d, stk. 2

Grundværdien for ejendomme, hvorpå der er opført eller kan opføres vindmøller, skal ikke ansættes efter alternativomkostningsmodellen.

Det følger af EVL § 34 d, stk. 2, at der for ejendomme omfattet af EVL § 34, stk. 1, nr. 7, skal ansættes en grundværdi til den standardiserede årlige produktionskapacitet for et anlæg med samme produktionskapacitet som anlægget ganget med en standardiseret pris på 180 kr. pr. MWh (2021-niveau).

Den standardiserede pris pr. megawatt-time reguleres efter PSL § 20. De 180 kr. i 2021-niveau er fastsat ud fra en samlet afvejning af handelsprisniveauerne for grunde under solcelleanlæg og vindmølleanlæg.

Den standardiserede årlige produktionskapacitet fastsættes ud fra vindmølleanlæggets produktionskapacitet samt ud fra markedsstandarden for antallet af MWh, som et typisk vindmølleanlæg med en tilsvarende produktionskapacitet kan producere i et standardår med typiske vindforhold.

Hvor der ud fra plangrundlaget skal ansættes en grundværdi for anvendelsen til vindmølle, og den tilladte produktionskapacitet ikke kendes, vil der skulle skønnes over produktionskapaciteten ud fra det tilladte antal vindmøller, den tilladte højde og markedsstandarder for produktionskapacitet for vindmøller.

I det omfang kun en del af en ejendom anvendes eller kan anvendes til vindmøller, vil denne del skulle udgøre 200 m² pr. vindmølle, da langt de fleste vindmøller har et grundareal på ca. 200 m². Dette følger af EVL § 34, stk. 3 og 4.◄