C.H.4.3.3.6 Ejendomme, der er fritaget for vurdering
Det er en forudsætning for pligten til at betale grundskyld, at der er foretaget en vurdering efter ejendomsvurderingsloven. Se ESL § 1, stk. 1.
Er der ikke foretaget en vurdering efter ejendomsvurderingsloven, skal der derfor ikke betales grundskyld.
Det vil fx omfatte:
- Offentligt ejede gader, veje, pladser og parkanlæg mv., bortset fra arealer, der udnyttes erhvervsmæssigt.
- Ejendomme omfattet af reglerne om beskyttelse af informationer mod videregivelse til tredjepart, hvis sådanne ejendomme er ejet af offentlige myndigheder.
- Trafikanlæg til brug for den kollektive trafik, herunder godstrafik.
- Kirker mv. tilhørende anerkendte eller godkendte trossamfund samt kirkegårde og godkendte begravelsespladser.
- Fyranlæg.
- Kolonihavehuse på fremmed grund.
- Andre bygninger på fremmed grund, når bygningernes værdi udgør et beløb på under 100.000 kr. (2010-niveau), hvilket reguleres efter personskattelovens § 20.
Se afsnit H.A.2.3 Ejendomme, der er helt eller delvist undtaget fra vurdering om, hvilke ejendomme der er helt eller delvist undtaget fra vurdering.
Se også
Se også afsnit
- C.H.4.3.1 Hvilke ejendomme, der skal betales grundskyld af
- C.H.4.3.3.1 Obligatoriske fritagelser
- C.H.4.3.3.2 Bevillingsmæssige fritagelser for grundskyld
- C.H.4.3.3.3 Fritagelse for grundskyld af samfundsmæssige hensyn
- C.H.4.3.3.4 Fritagelse for stigninger som følge af ændret plangrundlag
- C.H.4.3.3.5 Fritagelse for stigninger som følge af ændret plangrundlag med mulighed for opførelse af vindmølle- eller solcelleanlæg
- C.H.4.3.3.7 Henstand for visse landbrugsejendomme.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed