C.H.4.3.3.1.1.4.4 Konsulatområde ledet af honorær konsulatembedsmand
Indhold
Dette afsnit beskriver, hvornår der skal ske fritagelse for betaling af grundskyld af ejendomme, der benyttes som konsulatejendomme ledet af honorær konsulatembedsmand.
Reglerne om fritagelse for betaling af grundskyld for konsulatområde ledet af honorær konsulatembedsmand findes i ESL § 5, stk. 1, nr. 5.
Afsnittet indeholder:
- Regel
- Wienerkonventionen
- Betingelse: til brug for repræsentation
- Hvem er omfattet af fritagelsen
- Ejendom omfattet af fritagelsen
- Delvis fritagelse.
Se også
Se også afsnit
- C.H.4.3.3.1.1.4.1 Indledning
- C.H.4.3.3.1.1.4.2 Ejendom ejet af fremmede stater og deres repræsentanter
- C.H.4.3.3.1.1.4.3 Konsulatområde ledet af udsendt konsulatembedsmand.
Regel
Konsulatområdet, som hører til et konsulat ledet af en honorær konsulatembedsmand, og som ejes af eller er lejet af udsenderstaten, er fritaget for grundskyld. Se ESL § 5, stk. 1, nr. 5.
Wienerkonventionen
Bestemmelsen skal ses i lyset af Danmarks forpligtelser efter artikel 60, stk. 1, i Wienerkonventionen af 24. april 1963 om konsulære forbindelser:
Konsulatsområde, som hører til en konsulær repræsentation, der ledes af en honorær konsulatsembedsmand og ejes af eller er lejet af udsenderstaten, skal være fritaget for enhver form for stats-, amts- og kommunale afgifter og skatter bortset fra sådanne, som udgør betaling for konkrete tjenesteydelser. Se artikel 60, stk. 1.
Efter Wienerkonventionen er Danmark således forpligtet til at fritage for grundskyld for de bygninger eller dele af sådanne med tilhørende grund uanset ejerforholdet, som udelukkende benyttes til den konsulære repræsentations formål, og som hører til en konsulær repræsentation, der ledes af en honorær konsulatsembedsmand og ejes af eller er lejet af udsenderstaten.
Betingelse: til brug for repræsentation
Det er en betingelse, at ejendommen udelukkende anvendes til den konsulære repræsentations formål for at være fritaget for grundskyld.
Definition af konsulær repræsentation
En "konsulær repræsentation" er defineret som "ethvert generalkonsulat, konsulat, vicekonsulat eller konsulæragentur". Se artikel 1, stk. 1, litra a) i Wienerkonventionen af 24. april 1963 om konsulære forbindelser.
Hvem er omfattet af fritagelsen
Ejendommen kan være ejet eller lejet af udsenderstaten. Ejerforholdet er således uden betydning for at være omfattet af fritagelsen.
Ejendom omfattet af fritagelsen
Det er alene konsulatområdet, der er omfattet af fritagelse. Det betyder, at det er bygninger eller dele af sådanne med tilhørende grund, som udelukkende benyttes til den konsulære repræsentations formål, som kan fritages for grundskyld.
Definition af konsulatområde
Et "konsulatområde" er defineret som "de bygninger eller dele af sådanne med tilhørende grund uanset ejerforholdet, som udelukkende benyttes til den konsulære repræsentations formål". Se artikel 1, stk. 1, litra j) i Wienerkonventionen af 24. april 1963 om konsulære forbindelser.
Delvis fritagelse
Opfylder kun en del af ejendommen betingelserne for fritagelse, vil der kun kunne gives fritagelse for denne del. Se ESL § 5, stk. 2. Se afsnit C.H.4.3.3.1.1.8 Delvis fritagelse om delvis fritagelse.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed