H.A.9.2.4 Indvendige besigtigelser
Indhold
Dette afsnit omhandler indvendige besigtigelser.
Efter EVL (ejendomsvurderingsloven) § 62, stk. 2, 1. pkt., kan told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] foretage indvendig besigtigelse efter forudgående underretning af ejeren i de tilfælde, hvor det efter Vurderingsstyrelsens skøn er nødvendigt for vurderingen af den pågældende ejendom.
Ved indvendig besigtigelse er der tale om et tvangsindgreb efter retssikkerhedslovens § 1, stk. 1, nr. 1, og retssikkerhedslovens bestemmelser skal derfor iagttages under besigtigelsen. Er vurderingsejendommen udlejet, skal lejeren også underrettes.
Der vil kun blive foretaget indvendig besigtigelse, når Vurderingsstyrelsen vurderer, at det er nødvendigt for vurderingen af den pågældende ejendom.
Hvis ejeren frabeder sig en indvendig besigtigelse, vil dette kunne få bevismæssig skadevirkning, hvilket betyder, at Vurderingsstyrelsen ved utilstrækkelige eller manglende oplysninger foretager vurderingen skønsmæssigt på det foreliggende grundlag.
Indvendig besigtigelse mod ejerens ønske kan kun ske, hvis told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] har formodning om, at det er af væsentlig betydning for vurderingen, og besigtigelsen kan i så fald kun foretages med forudgående retskendelse, jf. EVL (ejendomsvurderingsloven) § 62, stk. 2, 2. pkt.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed