H.A.3.2 Vurderingsnormen mv.
Indhold
I dette afsnit beskrives vurderingsnormen for ansættelse af ejendomsværdi og grundværdi.
I afsnittet beskrives desuden den nedre grænse for manuel tildeling af tillæg og/eller nedslag til ejendomsværdien og grundværdien.
Endvidere indeholder afsnittet en beskrivelse af, hvordan værdipåvirkende servitutter indgår i forbindelse med ansættelse af ejendomsværdi og grundværdi.
Afsnittet indeholder:
- Vurderingsnormen (H.A.3.2.1 Vurderingsnormen)
- Selvstændige ansættelser for ejendomsværdi og grundværdi (H.A.3.2.2 Selvstændige ansættelser af ejendomsværdi og grundværdi)
- Nedre grænse på 5 pct. for manuelle tillæg og/eller nedslag (H.A.3.2.3 Nedre grænse på 5 pct. for manuelle tillæg og/eller nedslag)
- Værdipåvirkende servitutter (H.A.3.2.4 Servitutter).
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed