G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom
Indhold
Afsnittet handler om, hvad begrebet fast ejendom dækker, og hvilket tilbehør der er omfattet af et udlæg i en fast ejendom. Anvendelsesområderne for tinglysningslovens § 37, § 37 a og § 38 samt tinglysningsloven § 47 b, stk. 2, og disse bestemmelsers indflydelse på muligheden for at foretage udlæg vil også blive gennemgået.
Afsnittet indeholder:
- Begrebet fast ejendom og ejendomstilbehør (G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom.1)
- Hvornår kan der foretages udlæg i fast ejendom? (G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom.2)
- Udlæg i fast ejendom solgt eller købt på betinget skøde (G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom.3)
- Tilbehør efter tinglysningslovens § 37 og § 37 a (G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom.4)
- Tilbehør efter tinglysningslovens § 38 (G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom.5)
- Genstande indlagt i bygningen (G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom.6)
- Pantsætning ved erhvervsvirksomhed fra lejet ejendom efter tinglysningslovens § 47 b, stk. 2 (G.A.3.2.2.1.3.5 Fast ejendom.7).
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
