C.H.4.9 Tilbagebetalingsordningen
Indhold
Dette afsnit beskriver reglerne for tilbagebetalingsordningen efter kapitel 13, §§ 64-78, i ejendomsvurderingsloven (EVL), samt visse andre regler i relation til tilbagebetalingsordningen.
Ejendomsvurderingsloven blev vedtaget ved lov nr. 654 af 8. juni 2017 og trådte i kraft den 1. januar 2018.
Ejendomsvurderingsloven er efterfølgende blevet ændret med flere ændringslove, og disse er samlet i følgende lovbekendtgørelse:
- Lovbekendtgørelse nr. 1510 af 8. december 2023.
Følgende ændringslov er dog stadig relevant, da nogle af ændringerne først er trådt i kraft den 1. januar 2024, hvilket er efter udstedelsen af den nye lovbekendtgørelse:
- Lov nr. 679 af 3. juni 2023.
Derudover er ejendomsvurderingsloven efterfølgende blevet ændret ved:
- Lov nr. 594 af 4. juni 2024
- Lov nr. 1214 af 26. november 2024
- Lov nr. 96 af 4. februar 2025
- Lov nr. 562 af 27. maj 2025
- ►Lov nr. 1779 af 29. december 2025◄
Det er dog alene ►lov nr. 679 af 3. juni 2023 og lov nr. 562 af 27. maj 2025◄, der har relevans for tilbagebetalingsordningen.
Der er en gennemgang af ►de ændringer til ejendomsvurderingsloven som har◄ relevans for tilbagebetalingsordningen i historikskemaet i afsnit C.H.4.9.1.
Bemærk: Erhvervsejendomme mv. blev ved lov nr. 2227 af 29. december 2020 udtaget af tilbagebetalingsordningen. Disse ejendomme fik i stedet en fremrykket klageadgang efter EVL § 89 a.
Afsnittet indeholder:
- Tilbagebetalingsordningens baggrund, formål og historik (C.H.4.9.1 Tilbagebetalingsordningens baggrund, formål og historik)
- Ejendomme og vurderinger omfattet af tilbagebetalingsordningen (C.H.4.9.2 Ejendomme og vurderinger omfattet af tilbagebetalingsordningen)
- Tilbageregning i tilbagebetalingsordningen (C.H.4.9.3 Tilbageregning i tilbagebetalingsordningen)
- Ejendomme vurderet samlet (C.H.4.9.4 Ejendomme vurderet samlet)
- Genberegning af skatter (C.H.4.9.5 Genberegning af skatter)
- Udbetaling og bortfald af kompensation (C.H.4.9.6 Udbetaling og bortfald af kompensation)
- Klage over eller genoptagelse af vurderingerne (C.H.4.9.7 Klage over eller genoptagelse af vurderingerne)
- Påklage, partshøring, ændring og berigtigelse efter reglerne om tilbagebetalingsordningen (C.H.4.9.8 Påklage, partshøring, ændring og berigtigelse efter reglerne om tilbagebetalingsordningen).
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed