C.H.4.4.9.2 Sats 2024-2028 for erhvervsejendomme
►Kommunalbestyrelsen fastsætter satsen for dækningsafgift, dog højst 10 promille.
For årene 2024-2028 kan satsen dog ikke være højere end angivet i bilag 2 til ESL.
Se ESL § 29, stk. 2 og 3.
For de kommuner, der ikke er angivet i bilaget, kan kommunalbestyrelsen ikke indføre dækningsafgift for erhvervsejendomme for årene 2024-2028.
Fra og med kalenderåret 2029 vil kommunalbestyrelsen frit kunne fastsætte satsen for dækningsafgiften af grundværdien af ejendommen, idet den dog højst kan udgøre 10 promille.
Hvis en erhvervsejendom kun en del af året anvendes til dækningsafgiftspligtige formål, pålægges kun delvis dækningsafgift. Se ESL § 20, stk. 3 (tidligere stk. 2, jf. lov nr. 1471 af 10. december 2024). Se også afsnit C.H.4.4.8.2 Skattegrundlag for erhvervsejendomme Skattegrundlag for erhvervsejendomme.
For erhvervsejendomme, som delvist anvendes til dækningsafgiftspligtige formål, er satsen den samme, men opkræves kun af den del af grundværdien, som anvendes til dækningsafgiftspligtige formål. Se ESL § 12, stk. 2-5, om erhvervsejendomme, som delvist anvendes til dækningsafgiftspligtige formål.
Se også
- afsnit C.H.4.4.5.2 Erhvervsejendomme, som kun delvist anvendes til dækningsafgiftspligtige formål
- afsnit C.H.4.4.5.3.2 Ejendomme, som delvist er fritaget for grundskyld, jf. ESL § 5, stk. 1 Erhvervsejendomme, hvor en del af ejendommen er fritaget for grundskyld
Bemærk
Der er indført en stigningsbegrænsningsordning for dækningsafgift.
Se C.H.4.6.3 Stigningsbegrænsningsordning for dækningsafgift af erhvervsejendomme om stigningsbegrænsningsordning for dækningsafgift.◄
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed