C.E.3.3.4.1 Generelt om dødsboets salg og andre afståelser
Indhold
Dette afsnit beskriver generelt, hvordan dødsboets salg og andre afståelser behandles skattemæssigt.
Afsnittet indeholder:
- Dødsboer omfattet af reglen
- Hovedregel
- Undtagelser.
Dødsboer omfattet af reglen
Reglen omfatter skiftede dødsboer, hvor skiftet sker i forbindelse med dødsfaldet, og hvor dødsboet ikke er skattefritaget efter DBSL § 6.
Se afsnit C.E.3.1.5 Hvornår er et dødsbo skattefritaget? om, hvornår et dødsbo er skattefritaget.
Hovedregel
Når dødsboet sælger eller på anden måde afstår aktiver, beskattes dødsboet efter skattelovgivningens almindelige regler. Se DBSL § 27, stk. 1, 1. pkt.
Det betyder, at fortjeneste eller tab skal indgå i dødsboets skattepligtige indkomst, når det drejer sig om skatterelevante aktiver.
Sælger dødsboet fx indbo, der efter SL § 5, stk. 1, litra a, ikke skal indgå i den skattepligtige indkomst, gælder det også for dødsboet.
Bemærk
Når dødsboet opgør fortjeneste eller tab, skal det ske med udgangspunkt i afdødes skattemæssige stilling, fordi dødsboet fuldt ud har succederet. Se afsnit C.E.3.3.2 Dødsboet succederer i afdødes eller den længstlevende ægtefælles skattemæssige stilling om dødsboets succession i afdødes eller den længstlevende ægtefælles skattemæssige stilling.
Undtagelser
Dødsboskatteloven indeholder en række særregler, der afviger fra skattelovgivningens almindelige regler. Det gælder for:
- Dødsboets salg - der ikke er udlodning - af ejendom omfattet af EBL. Se afsnit C.E.3.3.4.2 Dødsboets salg - der ikke er udlodning - af ejendom omfattet af EBL.
- Udlodning fra dødsboet med eller uden succession. Se afsnit C.E.3.3.4.3 Udlodning fra dødsboet med eller uden succession.
- Dødsboets salg eller anden form for afståelse med succession til en nær medarbejder, en tidligere nær medarbejder eller en tidligere ejer. Se afsnit C.E.3.3.4.4 Dødsboets salg med succession til nær medarbejder, tidligere nær medarbejder eller tidligere ejer.
Se også
Se også afsnit C.E.14 Definitioner og forklaringer om definition af udlodning.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
