D.A.20.3.2.4.1 Generelt om moms ved salg på tvangsauktion
Salg på tvangsauktion af fast ejendom og løsøre adskiller sig ikke momsmæssigt fra frivilligt salg.
Salg af nye bygninger og byggegrunde samt løsøre/driftsmidler er derfor momspligtigt, hvis ejer/pantsætter er en afgiftspligtig person, der handler i denne egenskab.
Der skal betales moms af det samlede vederlag (budsummen + størstebeløbet). Det afhænger af de nærmere vilkår i salgsopstillingen, om budsummen er med tillæg af 25 % moms, eller om budsummen er incl. moms (20 %).
Se også
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed