C.H.4.6.3 Tidspunkt for udbetaling af kompensation
Indhold
Dette afsnit beskriver, på hvilket tidspunkt der foretages udbetaling af kompensation.
Afsnittet indeholder:
- Tidspunkt for udbetaling af kompensation
- Nemkontoordningen.
Tidspunkt for udbetaling af kompensation
Udbetaling af kompensation foretages senest 60 dage efter kravet på kompensation er indtrådt. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 75, stk. 4, 1. pkt. Krav på kompensation indtræder tidligst 90 dage fra dateringen af meddelelsen om igangsættelse af klagefrister som nævnt i EVL (ejendomsvurderingsloven) § 89, stk. 8, medmindre 2020-vurderingen er påklaget eller anmodet genoptaget, eller en verserende klage- eller genoptagelsessag ikke trækkes tilbage. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 75, stk. 1, og EVL (ejendomsvurderingsloven) § 77, stk. 2. Dette indebærer, at ejendomsejeren automatisk vil acceptere tilbuddet om kompensation for de omfattede vurderinger, som ikke påklages inden klagefristen, såfremt betingelserne for udbetaling i øvrigt er opfyldte.
Er der klaget over 2020-vurderingen, indtræder krav på kompensation dog først, når klagesagen er endeligt afsluttet. Herved skal ikke alene forstås afsluttet hos klagemyndigheden, men også ved en eventuel efterfølgende prøvelse ved domstolene. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 75, stk. 1, 2. pkt. Årsagen, til at klagesagen skal være afsluttet, er, at et eventuelt tilbagebetalingsbeløb først vil kunne beregnes, når det endelige resultat af 2020-vurderingen foreligger.
Det er endvidere en betingelse for udbetaling af kompensation, at der ikke er igangværende klage- eller genoptagelsessager på ejendommen. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 77, stk. 2, og afsnit C.H.4.7.3 Igangværende klage- eller genoptagelsessager af videreførte vurderinger eller omvurderinger om klage over vurderinger, der danner grundlag for kompensationen. Krav på kompensation vil i dette tilfælde indtræde ved endelig afgørelse af klage- eller genoptagelsessagen for disse vurderinger.
Klage over en eller flere videreførte vurderinger eller omvurderinger medfører, at kompensationen vedrørende den eller disse vurderinger falder ud af tilbagebetalingsordningen. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 77, stk. 1.
NemKontoordningen
Der foretages ikke udbetaling af kompensation i tilfælde, hvor det ikke er muligt at foretage udbetalingen via NemKontoordningen. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 75, stk. 2.
Efter denne ordning skal alle borgere i Danmark anvise en NemKonto, hvortil det offentlige kan udbetale beløb. Se § 19 i bekendtgørelse nr. 647 af 13. april 2021 om NemKontoordningen. Øvrige personer, herunder udrejste personer, kan anvise eksempelvis deres udenlandske bankkonto som NemKonto.
For personer, der ikke har oprettet en NemKonto, sker udbetalingen på den måde, at beløbet overføres til en ventekonto (dvs. en statsejet konto oprettet af Digitaliseringsstyrelsen). Se § 32 i bekendtgørelse nr. 647 af 13. april 2021 om NemKontoordningen. Hermed har den udbetalende myndighed udbetalt kompensation med frigørende virkning. Digitaliseringsstyrelsen sender i disse tilfælde besked til beløbsmodtageren om, at beløbet er indsat på en ventekonto, og at udbetaling vil ske, når beløbsmodtageren har anvist en NemKonto.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed