C.H.4.5.1 Genberegning for alle ejendomme omfattet af tilbagebetalingsordningen
Dette afsnit beskriver kort, hvordan genberegning i tilbagebetalingsordningen sker.
De tilbageregnede værdier, der er fremkommet efter reglerne i EVL (ejendomsvurderingsloven) §§ 65-70, anvendes i en genberegning af de skatter, der oprindelig er beregnet efter vurderinger og omvurderinger i de år, der er sket tilbageregning til. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 73, stk. 1. Genberegningen foretages for alle ejendomme, der er omfattet af tilbagebetalingsordningen, uanset om den nye 2020-vurdering er væsentligt højere end de tidligere vurderinger. Det sikres herved, at alle ejendomsejere, der potentielt er blevet opkrævet for meget i skat, får beregnet en kompensation.
Ved genberegningen af kompensationstilbuddet anvendes de oplysninger, som fremgår af de registre m.m., som er anvendt ved den oprindelige opkrævning af de pågældende skatter, som tilbuddet er dannet på baggrund af, medmindre Skatteforvaltningen bliver bekendt med, at der er tale om åbenlyst urigtige oplysninger. Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 73, stk. 1, 2. pkt.
Dette vil indebære, at Skatteforvaltningen ikke vil være forpligtet til at foretage en konkret efterprøvelse af de oplysninger, som er indgået i genberegningen, medmindre Skatteforvaltningen bliver bekendt med, at oplysningerne må anses for åbenbart urigtige.
Genberegningen betyder ikke ændringer i skattestopberegninger og grundskattelofter. Vurderingerne fra 2011 og fremefter ændres ikke som følge af tilbagebetalingsordningen. Der er alene tale om en genberegning af de ejendomsrelaterede skatter til brug for tilbagebetalingsordningen.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed