C.H.2.3.2 Omstændigheder af betydning for næringsvurderingen
Indhold
Dette afsnit gennemgår de momenter, der efter praksis lægges vægt på, når det konkret skal afgøres, om der er tale om salg af fast ejendom som led i næringsvirksomhed.
Afsnittet indeholder:
- Professionel tilknytning til ejendomsmarkedet (C.H.2.3.2.1 Professionel tilknytning til ejendomsmarkedet)
- Omfanget af køb og salg af fast ejendom (C.H.2.3.2.2 Omfanget af køb og salg af fast ejendom)
- Interessentskaber med videre (transparente selskaber) (C.H.2.3.2.3 Interessentskaber med videre (transparente selskaber))
- Aktieselskaber med videre - afsmitning (C.H.2.3.2.4 Aktieselskaber med videre - afsmitning)
- Anlægsinvestering og overgang til anlægsformue (C.H.2.3.2.5 Anlægsinvestering og overgang til anlægsformue)
- Ejendommens anvendelse (C.H.2.3.2.6 Ejendommens anvendelse)
- Betydning af erhvervelsesmåden (C.H.2.3.2.7 Betydning af erhvervelsesmåden)
- Betydning af afståelsesmåden (C.H.2.3.2.8 Betydning af afståelsesmåden).
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed