C.F.8.2.2.6.3 Beskatningsretten til indkomst af fast ejendom
Det land, hvor en fast ejendom ligger, kan beskatte indkomst af den faste ejendom. Se modeloverenskomstens artikel 6, stk. 1. Det gælder, selv om ejeren af ejendommen er hjemmehørende i det andet land. Det gælder også, hvis ejeren af ejendommen er et foretagende. Se modeloverenskomstens artikel 6, stk. 4.
Bemærk
Reglen betyder, at Danmark har beskatningsretten til fast ejendom i Danmark, der har udenlandske ejere. Se afsnit C.F.3.1.6 Fast ejendom om de danske regler.
Se også
- C.F.3.1.6 om dansk begrænset skattepligt af fast ejendom i Danmark
- C.F.8.1.1 om fordeling af beskatningsretten
- C.F.8.2.2.3.1.4 (artikel 3) om begrebet foretagende
- C.F.8.2.2.4 (artikel 4) om begrebet hjemmehørende.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed