C.C.3.1.7.2 Afskrivningsgrundlag for deltagere i anpartsprojekter
Indhold
Afsnittet indeholder:
- Afskrivningsgrundlag. Projektomkostninger. Køb af brugte anparter
- Afskrivningstidspunkt. Ejendomsanpartsprojekt. Tyskland
- Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.
Afskrivningsgrundlag. Projektomkostninger. Køb af brugte anparter
Se om afskrivningsgrundlaget for deltagere i anpartsprojekter i afsnit C.C.2.4.4.3 og i SKM2008.390.SKAT og SKM2009.261.SKAT.
Afskrivningstidspunkt. Ejendomsanpartsprojekt. Tyskland
En fast ejendom i et ejendomsprojekt i Tyskland var først erhvervet og afskrivningsberettiget for kommanditisterne, når købsaftalen efter tyske regler var indgået til notaren i Tyskland, og kommanditselskabet var noteret som ejer i den tyske tingbog (Grundbuch). Se SKM2008.747.SR og E.C.4.4.1.
Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.
Skemaet viser relevante afgørelser på området:
| Afgørelser | Afgørelsen i stikord | Yderligere kommentarer |
| SKM2008.747.SR | En fast ejendom i Tyskland (købt af et anpartsprojekt), var først erhvervet og afskrivningsberettiget for kommanditisterne, når købsaftalen efter tysk ret var indgået for notaren, og køberen, kommanditselskabet, var noteret som ejer i den tyske tingbog (Grundbuch). Fordi ejendommen lå i Tyskland, skulle de tyske regler om ejendomsoverdragelse følges for at afgøre, hvornår ejendommen var erhvervet af kommanditselskabet. | Tysk ret |
| Andet | ||
| SKM2008.390.SKAT og SKM2009.261.SKAT | I meddelelsen og i styresignalet beskrives SKATs (nu Skattestyrelsens) opfattelse af gældende ret med hensyn til, hvorledes investorer i anpartsprojekter skal opgøre deres afskrivningsgrundlag. |
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed