C.A.3.3.5 Erstatningsbeløb for opgivelse af tjenestebolig
Erstatningsbeløb, som tjenestemænd får for at opgive deres tjenesteboliger, anses for erstatning for indtægtstab og er derfor personlig indkomst. Se SL (statsskatteloven) § 4 og PSL (personskatteloven) § 3. Der er tale om A-indkomst, jf. skd. 26.205 (oktober 1973), og der skal indeholdes A-skat og AM-bidrag, jf. KSL (kildeskatteloven) § 43, stk. 1 og KSL § 49 B, stk. 1.
Hvis en kommunal tjenestemand køber den ejendom, som han eller hun hidtil har haft som tjenestebolig, af kommunen for et beløb, der er lavere end ejendommens faktiske værdi, skal tjenestemanden medregne forskellen mellem den aftalte købesum og den faktiske værdi af ejendommen som personlig indkomst i det år, købet finder sted.
I visse tilfælde har den gunstige overtagelsespris manifesteret sig på den måde, at et af køberen (tjenestemanden) udstedt pantebrev nedskrives over en femårig periode på vilkår af, at tjenestemanden i denne periode fortsætter i kommunens tjeneste. Den successive nedskrivning af pantebrevet beskattes som personlig indkomst i løbet af perioden.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed