H.A.9.2.2 Kantstensbesigtigelser
Indhold
Dette afsnit omhandler kantstensbesigtigelser.
Efter EVL (ejendomsvurderingsloven) § 61, stk. 1, kan told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] uden forudgående underretning af ejeren foretage udvendige besigtigelser af ejendomme fra offentligt tilgængelige steder uden for den pågældende ejendom, når dette efter told- og skatteforvaltningsmyndighedens [Vurderingsstyrelsens] skøn er nødvendigt for vurderingen af den pågældende ejendom eller af andre ejendomme.
Bestemmelsen giver Vurderingsstyrelsen mulighed for at foretage en såkaldt "kantstensbesigtigelse" i forbindelse med vurderingen af enkeltejendomme. Ved "kantstensbesigtigelse" skal forstås en besigtigelse, der foretages fra et offentligt tilgængeligt sted uden for den ejendom, der besigtiges. Ejeren vil efterfølgende blive underrettet om, at kantstensbesigtigelse har fundet sted. Pligten til at underrette om den behandling af personoplysninger, som kantstenbesigtigelsen vil medføre, følger af databeskyttelsesforordningens artikel 14.
Efter EVL (ejendomsvurderingsloven) § 61, stk. 2, kan told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] bemyndige ejendomsmæglere, landinspektører og andre med den nødvendige faglige baggrund til at foretage kantstensbesigtigelse som nævnt i EVL (ejendomsvurderingsloven) § 61, stk. 1.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed