H.A.3.2 Vurderingsnormen mv.
Indhold
I dette afsnit beskrives vurderingsnormen for ansættelse af ejendomsværdi og grundværdi.
I afsnittet beskrives desuden den nedre grænse for manuel tildeling af tillæg og/eller nedslag til ejendomsværdien og grundværdien.
Endvidere indeholder afsnittet en beskrivelse af, hvordan værdipåvirkende servitutter indgår i forbindelse med ansættelse af ejendomsværdi og grundværdi.
Afsnittet indeholder:
- Vurderingsnormen (H.A.3.2.1 Vurderingsnormen)
- Selvstændige ansættelser for ejendomsværdi og grundværdi (H.A.3.2.2 Selvstændige ansættelser af ejendomsværdi og grundværdi)
- Nedre grænse på 5 pct. for manuelle tillæg og/eller nedslag (H.A.3.2.3 Nedre grænse på 5 pct. for manuelle tillæg og/eller nedslag)
- Værdipåvirkende servitutter (H.A.3.2.4 Servitutter).
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed