H.A.9.2.2 Kantstensbesigtigelser
Indhold
Dette afsnit omhandler kantstensbesigtigelser.
Efter EVL § 61, stk. 1, kan told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] uden forudgående underretning af ejeren foretage udvendige besigtigelser af ejendomme fra offentligt tilgængelige steder uden for den pågældende ejendom, når dette efter told- og skatteforvaltningsmyndighedens [Vurderingsstyrelsens] skøn er nødvendigt for vurderingen af den pågældende ejendom eller af andre ejendomme.
Bestemmelsen giver Vurderingsstyrelsen mulighed for at foretage en såkaldt "kantstensbesigtigelse" i forbindelse med vurderingen af enkeltejendomme. Ved "kantstensbesigtigelse" skal forstås en besigtigelse, der foretages fra et offentligt tilgængeligt sted uden for den ejendom, der besigtiges. Ejeren vil efterfølgende blive underrettet om, at kantstensbesigtigelse har fundet sted. Pligten til at underrette om den behandling af personoplysninger, som kantstenbesigtigelsen vil medføre, følger af databeskyttelsesforordningens artikel 14.
Efter EVL § 61, stk. 2, kan told- og skatteforvaltningen [Vurderingsstyrelsen] bemyndige ejendomsmæglere, landinspektører og andre med den nødvendige faglige baggrund til at foretage kantstensbesigtigelse som nævnt i EVL § 61, stk. 1.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed
