H.A.5.2.3 Ansættelse af grundværdi for ejerlejligheder og sommerhusejerlejligheder
Indhold
Afsnittet omhandler ansættelse af grundværdi for ejerlejligheder og sommerhusejerlejligheder.
Dette afsnit indeholder:
- Grundværdiansættelse for ejerlejligheder og sommerhusejerlejligheder (H.A.5.2.3.1 Grundværdiansættelse for ejerlejligheder og sommerhusejerlejligheder)
- Grundværdiansættelse for rækkehuse på moderejendommen (H.A.5.2.3.2 Grundværdiansættelse for rækkehuse på moderejendomme).
Det fremgår af EVL (ejendomsvurderingsloven) § 21, stk. 1, at der for ejerlejligheder ansættes en grundværdi for moderejendommens grundareal. Se dog § 19 a. EVL (ejendomsvurderingsloven) § 19 a udgør derfor udgangspunktet for grundværdiansættelsen af ejerlejligheder.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed