H.A.1 Indledning
Lovgrundlag
Ved lov nr. 654 af 8. juni 2017 er der vedtaget en ny ejendomsvurderingslov (EVL (ejendomsvurderingsloven)), der indeholder nye regler om ejendomsvurdering.
Ejendomsvurderingsloven trådte i kraft den 1. januar 2018.
Vurderingsloven (VUL) er samtidig blevet ophævet. Vurderinger foretaget i medfør af VUL gælder dog, indtil vurdering efter ejendomsvurderingsloven er foretaget. I en overgangsperiode er der blevet foretaget vurderinger efter overgangsreglerne i EVL (ejendomsvurderingsloven) §§ 87 og 88.
Ejendomsvurderingsloven er efterfølgende blevet ændret med flere ændringslove, og disse er samlet i følgende lovbekendtgørelse:
- Lovbekendtgørelse nr. 1510 af 8. december 2023.
Følgende ændringslov er dog stadig relevant, da nogle af ændringerne først er trådt i kraft den 1. januar 2024, hvilket er efter udstedelsen af den nye lovbekendtgørelse:
- Lov nr. 679 af 3. juni 2023.
►Derudover er ejendomsvurderingsloven efterfølgende blevet ændret ved:
· Lov nr. 594 af 4. juni 2024◄
Ejendomsvurderingsloven administreres af Vurderingsstyrelsen. Vurderingsstyrelsen er en del af told- og skatteforvaltningen (Skatteforvaltningen). Se EVL (ejendomsvurderingsloven) § 1 og bekendtgørelse nr. 804 af 20. juni 2018 om varetagelsen af told- og skatteforvaltningens opgaver.
Se også
Se også afsnit:
- C.H.4.9 Tilbagebetalingsordningen. I dette afsnit beskrives reglerne for udbetaling og bortfald af kompensation i tilbagebetalingsordningen, som findes i EVL (ejendomsvurderingsloven) §§ 74-78.
- Den juridiske vejledning 2017-2, afsnit H.A. om reglerne i den tidligere gældende vurderingslov (VUL).
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed