H.A.1 Indledning
Lovgrundlag
Ved lov nr. 654 af 8. juni 2017 er der vedtaget en ny ejendomsvurderingslov (EVL), der indeholder nye regler om ejendomsvurdering.
Ejendomsvurderingsloven trådte i kraft den 1. januar 2018.
Vurderingsloven (VUL) er samtidig blevet ophævet. Vurderinger foretaget i medfør af VUL gælder dog, indtil vurdering efter ejendomsvurderingsloven er foretaget. I en overgangsperiode er der blevet foretaget vurderinger efter overgangsreglerne i EVL §§ 87 og 88.
Ejendomsvurderingsloven er efterfølgende blevet ændret med flere ændringslove, og disse er samlet i følgende lovbekendtgørelse:
- Lovbekendtgørelse nr. 1510 af 8. december 2023.
Følgende ændringslov er dog stadig relevant, da nogle af ændringerne først er trådt i kraft den 1. januar 2024, hvilket er efter udstedelsen af den nye lovbekendtgørelse:
- Lov nr. 679 af 3. juni 2023.
Derudover er ejendomsvurderingsloven efterfølgende blevet ændret ved:
- Lov nr. 594 af 4. juni 2024
- Lov nr. 1214 af 26. november 2024
Ejendomsvurderingsloven administreres af Vurderingsstyrelsen. Vurderingsstyrelsen er en del af told- og skatteforvaltningen (Skatteforvaltningen). Se EVL § 1 og bekendtgørelse nr. 804 af 20. juni 2018 om varetagelsen af told- og skatteforvaltningens opgaver.
Se også
Se også afsnit:
- C.H.4.9 Tilbagebetalingsordningen. I dette afsnit beskrives reglerne for udbetaling og bortfald af kompensation i tilbagebetalingsordningen, som findes i EVL §§ 74-78.
- Den juridiske vejledning 2017-2, afsnit H.A. om reglerne i den tidligere gældende vurderingslov (VUL).
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed