E.B.4.3.1 Høstpantebrev
Indhold
Afsnittet handler om betingelserne for afgiftsnedsættelse ved tinglysning af høstpantebrev.
Tinglysning af høstpantebrev
Efter høstpantsloven kan der stiftes pant til sikkerhed for betaling af gæld, der er opstået i forbindelse med køb af sædekorn, læggekartofler, stikløg, markfrø mv.
Der betales kun en afgift på 1.850 kr. for tinglysning af høstpantebrev som nævnt i LBK nr. 1658 af 14. december 2015. Se TAL § 7, jf. § 5, stk. 7.
Pantebreve, der vedrører leverancer i perioden 1. januar til 31. juli, forfalder til betaling 1. oktober samme år. Pantebreve, der vedrører leverancer i perioden 1. august til 31. december, forfalder 1. oktober det følgende år.
Hvis pantebrevet har pant i både høsten og fast ejendom, er der ikke tale om et høstpantebrev. Pantebrevet skal derfor afgiftsberigtiges efter TAL § 5, stk. 1, med fuld afgift af hele det pantsikrede beløb.
Det er en betingelse for at anvende afgiftsbegunstigelsen i TAL § 5, stk. 7, at pantebrevet er udstedt i henhold til lov nr. 271 af 22. maj 1986 om høstpant. Disse pantebreve vedrører høsten på en fast ejendom, der er noteret i matriklen som en landbrugsejendom.
Høstpantebrevet tinglyses i Personbogen, mens den orienterende notering på den faste ejendom sker automatisk og afgiftsfrit, hvis pantsætter tillige er ejer af ejendommen.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed