E.B.4.1.1.4 Afgiftssatser
Hovedregel
Afgiftssatserne for tinglysning af pant er fastsat i TAL § 5, stk. 1, og § 5 a, stk. 1.
Afgiften er sammensat af en grundafgift på et fast beløb pr. tinglysning (fast afgift), og en procentafgift (variabel afgift), som afhænger af pantets værdi.
Ifølge TAL § 5, stk. 1., skal der i afgift for tinglysning af pant betales en fast afgift på 1.850 kr. samt 1,5 pct. af det pantsikrede beløb.
Disse satser gælder for pant, der tinglyses i Personbogen og Bilbogen. Disse satser gælder således for pant i biler og andet løsøre, virksomhedspant og immaterielle rettigheder.
Ifølge TAL § 5 a, stk. 1, skal der for tinglysning af pant i fast ejendom og i andele i en andelsboligforening betales en fast afgift på 1.825 kr., samt 1,25 pct. af det pantsikrede beløb. Disse satser gælder dermed for pant, der tinglyses i Tingbogen (fast ejendom), og i Andelsboligbogen (andelsboliger).
Undtagelser
Der er i tinglysningsafgiftsloven indsat en række afgiftsbegunstigende undtagelser. Se afsnit E.B.4.2 Afgiftsnedsættelse ved tinglysning af pant i fast ejendom og andelsboliger og E.B.4.3 Afgiftsnedsættelse ved tinglysning af pant i løsøre og immaterielle rettigheder om disse undtagelser.
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed