E.A.4.8.5.2.5 Ejernes betalingsforpligtelse
Hver ejer er forpligtet til at betale 90 pct. af summen af afregningsperiodens positive særskilte beregningsgrundlag for den pågældende ejer til den betalingspligtige senest på den dag, hvor betaling skal ske efter ITL § 12, stk. 1. Se ITL § 7, stk. 3.
Dette skal ses i sammenhæng med, at producenten, dvs. joint venture-enheden, fortsat vil være den betalingspligtige efter ITL § 2, og således skal indbetale det betalingspligtige beløb.
Der er ikke noget til hinder for, at ejerne efter aftale selv indbetaler beløbene, der skal betales efter de særskilte opgørelser på joint venture-enhedens vegne og for dennes regning.
Hvis joint venture-enheden er et selvstændigt skattesubjekt, f.eks. et aktieselskab, vil bestemmelsen medføre, at det betalte beløb er en fradragsberettiget driftsomkostning hos deltageren, hvis denne er erhvervsdrivende. Hos joint venture-enheden vil der ikke ske nogen regulering, idet deltagerens betaling dækker, og derved udligner, en fradragsberettiget udgift hos joint venture-enheden, der fortsat er den betalingspligtige.
Hvis joint venture-enheden ikke er et selvstændigt skattesubjekt, f.eks. et interessentskab, vil bestemmelsen også resultere i fradragsret hos deltagerne for det indbetalte beløb, idet fradragsretten for det samlede betalingspligtige beløb skal fordeles i overensstemmelse med de særskilte opgørelser som led i opgørelsen af deltagernes skattepligtige indkomst fra interessentskabet. Uden bestemmelsen ville fradragsretten for det samlede beløb være blevet fordelt i forhold til deltagernes ejerandele. Er joint venture-enheden organiseret som et kommandit- eller partnerselskab, vil beløbet kunne tillægges deltagerens fradragskonto.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed