C.D.11.3.1.1.1 Betydning af kontrakten
En transaktion er konsekvensen af, eller udtryk for, den forretningsmæssige eller økonomiske relation mellem to eller flere parter. Se TPG 1.42 - 1.43 og 1.77 - 1.78.
En kontrolleret transaktion vil ofte være formaliseret af parterne i en skriftlig kontrakt, som viser parternes hensigt på det tidspunkt, hvor kontrakten er indgået. Kontrakten indeholder typisk bestemmelser om parternes ansvar, forpligtelser, rettigheder og risiko i forhold til transaktionen og om prisfastsættelsen af transaktionen.
Når en kontrolleret transaktion er formaliseret i en kontrakt, er kontrakten udgangspunktet for analysen, hvorved den faktiske transaktion mellem de forbundne parter fastlægges. Se TPG 1.42.
En skriftlig kontrakt vil normalt ikke indeholde al den information, der er nødvendig for at fastlægge den faktiske transaktion. Hertil kræves yderligere information om den kommercielle og finansielle forbindelse mellem parterne og de øvrige fire sammenlignelighedsfaktorer.
Analysen af de økonomisk relevante egenskaber i alle fem kategorier vil tilsammen danne grundlag for fastlæggelsen af den faktiske transaktion. Se TPG 1.43.
Viser analysen, at der er fuldstændig overensstemmelse mellem kontraktens indhold og de oplysninger, der foreligger om de øvrige sammenlignelighedsfaktorer, herunder parternes adfærd, så vil kontrakten danne grundlag for prisfastsættelsen efter armslængdeprincippet. Se TPG 1.87.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed