C.C.4.2.2.1.3 Værdiansættelse af foder- og salgsbeholdninger
Indhold
Dette afsnit beskriver, hvordan foderbeholdninger mv. og salgsbeholdninger skal værdiansættes.
Værdiansættelse
Værdiansættelsen af foderbeholdninger mv. og salgsbeholdninger følger som udgangspunkt varelagerlovens regler.
Det betyder, at værdiansættelsen som udgangspunkt skal ske til en af disse værdier:
- Fremstillingspris
- Dagsprisen på statustidspunktet.
85 pct. reglen
I mangel af anden opgørelse, kan fremstillingsprisen for landbrugeres lager af egne produkter ansættes til 85 pct. af beholdningernes salgspris.
Denne måde at opgøre fremstillingsprisen på har Ligningsrådet godkendt på sit møde i november 1956.
Faktisk fremstillingspris
Hvis landmanden kan dokumentere den faktiske fremstillingspris, kan landmanden bruge den.
Dette gælder også, hvor den faktiske fremstillingspris er lavere end 85 pct. af salgsprisen. Det gælder både for regnskabsførende og ikke-regnskabsførende landmænd.
Anvendes fremstillingsprisen, skal de direkte afholdte udgifter medregnes, mens indirekte produktionsomkostninger kan medregnes.
Som et minimum skal de direkte omkostninger omfatte følgende:
- Råvarer (udsæd, gødning, planteværn)
- Udgifter til fremmed forarbejdning (maskinstationsvederlag, fremmed arbejdskraft i øvrigt)
- Forbrug af hjælpevarer (brændstof mv. til maskiner).
Denne praksis er forelagt og godkendt af Ligningsrådet den 9. december 1980.
Kan Skattestyrelsen ikke acceptere landmandens opgørelse, medfører dette alene, at skønnet over de direkte medgåede udgifter skal ændres ud fra de regnskabstal, der ligger.
Køb af ejendom med avl på roden
Hvis ejendommen købes med avl på roden, har landmanden ikke selv afholdt udgifterne til råvarer (udsæd, gødning), men avlen på rod repræsenterer en værdi ved købet. Hvis landmanden i dette tilfælde ikke fører jordbeholdningsregnskab, kan foderbeholdningen mv. og salgsbeholdningen værdiansættes til de direkte udgifter, fx høst- og tørringsudgifter, der er afholdt efter overtagelsen af ejendommen. Fører landmanden beholdningsregnskab, har han på den måde fået fradrag for de overtagne jordbeholdninger, og værdien heraf skal derfor medregnes ved værdiansættelsen.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed