C.C.2.5.3.2.4 Afbetalingssalg
Indhold
Dette afsnit beskriver, på hvilket tidspunkt afbetalingssælgerens indtægter skal beskattes.
Afsnittet indeholder:
- Regel: Afbetalingssælger
- Regler for købte eller belånte afbetalingskontrakter.
Regel: Afbetalingssælger
En afbetalingssælger skal tage hele salgssummen til indtægt i salgsåret, inklusive et eventuelt fast finansieringstillæg og med tillæg af det eventuelt forudberegnede rentebeløb for hele kontraktperioden.
Se også
Se også afsnit
- C.B.1.7.1 om reglerne for personers opgørelses af tab
- C.B.1.7.3 om reglerne for selskabers opgørelse af tab.
Regler for købte eller belånte afbetalingskontrakter
For køb og belåning af afbetalingskontrakter gælder følgende regler:
- Den, der køber afbetalingskontrakter, skal regne den del af fortjenesten (vederlaget), der modtages gennem afdrag, med til indkomsten, efterhånden som afdragene indgår.
- Den, der yder lån mod sikkerhed i afbetalingskontrakter, skal regne renter og provisioner mv. med til indkomsten, efterhånden som de er indtjent.
- Når debitorer overtages til et beløb under pari (dvs. under kurs 100), fx i forbindelse med køb af virksomhed, skal forskellen mellem det beløb, som debitorernes gæld faktisk bliver indfriet med, og det beløb, der blev overtaget, indtægtsføres i det eller de år, hvori de enkelte tilgodehavender bliver indfriet.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed