H.A.2 Definition af fast ejendom, kategorisering og undtagne ejendomme
Indhold
Dette afsnit omhandler de regler, der definerer fast ejendom, og de regler der gælder, når Vurderingsstyrelsen som et led i vurderingen skal foretage en kategorisering af ejendommene. Afsnittet omhandler desuden de regler, der gælder for ejendomme, der helt eller delvist er undtaget fra vurdering.
Afsnittet indeholder:
- Definition af fast ejendom (H.A.2.1 Definition af fast ejendom)
- Kategorisering af ejendomme (H.A.2.2 Kategorisering af ejendomme)
- Ejendomme helt eller delvist undtaget fra vurdering (H.A.2.3 Ejendomme helt eller delvist undtaget fra vurdering)
- Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv. (H.A.2.4 Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.).
Regel
Reglerne om lovens anvendelsesområde, definition af fast ejendom og kategorisering af ejendomme står i EVL (ejendomsvurderingsloven) kapitel 1, §§ 1-4.
Reglerne om ejendomme, der helt eller delvist er undtaget fra vurdering står i EVL (ejendomsvurderingsloven) kapitel 3, §§ 9-14.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed