E.B.4.3.1 Høstpantebrev
Indhold
Afsnittet handler om betingelserne for afgiftsnedsættelse ved tinglysning af høstpantebrev.
Tinglysning af høstpantebrev
Efter høstpantsloven kan der stiftes pant til sikkerhed for betaling af gæld, der er opstået i forbindelse med køb af sædekorn, læggekartofler, stikløg, markfrø mv.
Der betales kun en afgift på ►1.850◄ kr. for tinglysning af høstpantebrev som nævnt i LBK nr. 1658 af 14. december 2015. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 7, jf. § 5, stk. 7.
Pantebreve, der vedrører leverancer i perioden 1. januar til 31. juli, forfalder til betaling 1. oktober samme år. Pantebreve, der vedrører leverancer i perioden 1. august til 31. december, forfalder 1. oktober det følgende år.
Hvis pantebrevet har pant i både høsten og fast ejendom, er der ikke tale om et høstpantebrev. Pantebrevet skal derfor afgiftsberigtiges efter TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5, stk. 1, med fuld afgift af hele det pantsikrede beløb.
Det er en betingelse for at anvende afgiftsbegunstigelsen i TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5, stk. 7, at pantebrevet er udstedt i henhold til lov nr. 271 af 22. maj 1986 om høstpant. Disse pantebreve vedrører høsten på en fast ejendom, der er noteret i matriklen som en landbrugsejendom.
Høstpantebrevet tinglyses i Personbogen, mens den orienterende notering på den faste ejendom sker automatisk og afgiftsfrit, hvis pantsætter tillige er ejer af ejendommen.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed