E.B.4.2 Afgiftsnedsættelse ved tinglysning af pant i fast ejendom og andelsboliger
Indhold
Dette afsnit handler om de situationer, hvor afgiftsberegningen er en undtagelse til hovedreglen som beskrevet i afsnit E.B.4.1.1 Afgiftsgrundlag og afgiftssats om afgiftsgrundlag og afgiftssats for tinglysning af pant i fast ejendom og andelsboliger.
Afsnittet handler om:
- Pantudvidelse - påtegning ved matrikulære ændringer (E.B.4.2.1 Pantudvidelse - påtegning ved matrikulære ændringer)
- Nedsættelse af afgiften ved tinglysning af nyt pant (låneomlægninger mv.) (E.B.4.2.2 Nedsættelse af afgiften ved tinglysning af nyt pant i fast ejendom og andelsboliger (låneomlægninger mv.))
- Pantsætning mellem ægtefæller i forbindelse med opløsning af formuefællesskabet (E.B.4.2.3 Pantsætning mellem ægtefæller i forbindelse med opløsning af formuefællesskabet)
Bemærk
Loven er ændret ved § 20 i lov nr. 1728 af 27. december 2018, med virkning fra 1. juli 2019. Ændringerne er indarbejdet i dette afsnit, som derfor er væsentligt omskrevet. En beskrivelse af de tidligere gældende regler fremgår af tidligere udgaver af Den juridiske vejledning, senest Den juridiske vejledning 2019-1.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed