E.B.2.7.3 Forhøjet afgift og renter
Indhold
Dette afsnit omhandler forhøjet afgift ved for lidt betalt afgift.
Afsnittet indeholder:
- Forhøjet afgift
- Ved tinglysning i det digitale tinglysningssystem eTl
- Undtagelse
- Renter
- Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.
Forhøjet afgift
Der skal betales korrekt afgift ved tinglysningen. Er der betalt for lidt i afgift, skal der betales en forhøjet afgift på 5 procent af det manglende afgiftsbeløb, dog mindst 200 kr. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 20. Se eksempelvis SKM2005.440.LSR.
Ved tinglysning i det digitale tinglysningssystem eTl
Er der angivet for lidt i afgift ved tinglysningen i eTl, får anmelderen en frist på 14 dage til at angive et andet afgiftsbeløb. Når der herefter er gået 14 dage, uden at anmelder angiver den afgift, som eTl har beregnet, udtager Skatteforvaltningen sagen til kontrol af afgiften.
Træffer Skatteforvaltningen herefter afgørelse om, at der er betalt for lidt i afgift, opkræves det manglende afgiftsbeløb tillagt en forhøjet afgift på 5 procent af det manglende beløb, dog mindst 200 kr. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 20.
Undtagelse
Der skal ikke betales forhøjet afgift, hvis et pantebrev i fast ejendom:
- Afvises fra tinglysning, og ikke senere skal tinglyses,
- Aflyses som ikke effektueret inden 1 år efter anmeldelsen til tinglysning
Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 20, stk. 1.
Se også
- E.B.2.7.1.2 om, hvornår afgiften skal betales ved tinglysning
- E.B.2.7.2 om 6 dages fristen.
Renter
Betales en skyldig afgift ikke inden for den fastsatte betalingsfrist, opkræves renter og gebyrer i henhold til Skatteforvaltningens almindelige regler herom. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 19, stk. 3-5.
Oversigt over domme, kendelser, afgørelser, SKM-meddelelser mv.
Skemaet viser relevante afgørelser på området:
| Afgørelse | Afgørelsen i stikord | Kommentarer |
| Landsskatteretskendelser | ||
| SKM2005.440.LSR | Ved allonger til to pantebreve vedrørende fast ejendom blev der inddraget yderligere fast ejendom under pantet. Der var alene indbetalt den (dagældende) faste afgift på 1.400 kr. Der skulle have været betalt afgift i overensstemmelse med den tinglysningsmæssige disposition, som også udløste variabel afgift efter § 5. Landsskatteretten fandt, at der med rette var opkrævet forhøjet afgift efter § 20. | Bemærk, at afgørelsen er fra før indførelsen af det digitale tinglysningssystem. |
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed