E.B.2.1 Hvad er omfattet af afgiftspligten?
Indhold
Afsnittet handler om, hvilke transaktioner der er omfattet af afgiftspligten.
Hovedregel
Der skal betales afgift ved:
- Tinglysning af ejerrettigheder og panterettigheder mv. i fast ejendom. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 4, § 5, § 5 a, § 5 b, § 6 a, § 6 b og § 10.
- Tinglysning af panterettigheder og ejendomsforbehold i løsøre mv. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 5, § 6 og § 10.
- Andre tinglysninger; herunder byrder/servitutter, ægtepagt mv. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 7.
Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 1.
Undtagelse: Retspant
Der betales hverken den faste afgift på ►1.850◄ kr. eller procentafgift, når retspant tinglyses. Der betales heller ikke afgift af påtegninger på et udlægsdokument, fx af relaksations- eller respektpåtegninger. Se TAL (tinglysningsafgiftsloven) § 1 stk. 1, nr. 2.
Definition: Retspant
Retspant er et pant, som ved et retsdekret stiftes i en skyldners ejendele. Udlæg og arrest er et typisk retspant.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed