C.C.2.5.3.2.4 Afbetalingssalg
Indhold
Dette afsnit beskriver, på hvilket tidspunkt afbetalingssælgerens indtægter skal beskattes.
Afsnittet indeholder:
- Regel: Afbetalingssælger
- Regler for købte eller belånte afbetalingskontrakter.
Regel: Afbetalingssælger
En afbetalingssælger skal tage hele salgssummen til indtægt i salgsåret, inklusive et eventuelt fast finansieringstillæg og med tillæg af det eventuelt forudberegnede rentebeløb for hele kontraktperioden.
Se også
Se også afsnit
- C.B.1.7.1 om reglerne for personers opgørelses af tab
- C.B.1.7.3 om reglerne for selskabers opgørelse af tab.
Regler for købte eller belånte afbetalingskontrakter
For køb og belåning af afbetalingskontrakter gælder følgende regler:
- Den, der køber afbetalingskontrakter, skal regne den del af fortjenesten (vederlaget), der modtages gennem afdrag, med til indkomsten, efterhånden som afdragene indgår.
- Den, der yder lån mod sikkerhed i afbetalingskontrakter, skal regne renter og provisioner mv. med til indkomsten, efterhånden som de er indtjent.
- Når debitorer overtages til et beløb under pari (dvs. under kurs 100), fx i forbindelse med køb af virksomhed, skal forskellen mellem det beløb, som debitorernes gæld faktisk bliver indfriet med, og det beløb, der blev overtaget, indtægtsføres i det eller de år, hvori de enkelte tilgodehavender bliver indfriet.
Læs også:
Med Skatteberegning 2023, kan du beregne skatten for indkomståret 2023. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2022, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2022.
,, Skattemyndighedernes opgave er at forvalte den lovgivning, som gælder på skatteområdet. Ved varetagelsen af denne opgave skal myndighederne opretholde borgernes tillid til, at myndighederne holder sig til lovgrundlaget. Den opretholdes ikke, hvis myndighederne giver skatteyderen en opfattelse af, at en lovbunden afgørelse - f.eks. en skatteansættelse - er genstand for forhandling med SKAT.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed