H.A.5.4 Grundforbedringsfradrag
Indhold
Dette afsnit omhandler de særlige regler for fradrag i grundværdien, der efter tidligere regler blev givet som et grundforbedringsfradrag. Grundforbedringsfradraget er afskaffet fra og med 2013, men eksisterende fradrag fortsætter, indtil de udløber.
Som nævnt i afsnit H.A. om ejendomsvurdering vil erhvervsejendomme, landbrugsejendomme og skovejendomme, ikke blive behandlet nærmere i denne version af Den juridiske vejledning (►2025-1◄). Det gælder også de særlige regler om fradrag til landbrugs- og skovejendomme.
Dette afsnit indeholder:
- Generelt om grundforbedringsfradrag (H.A.5.4.1 Generelt om grundforbedringsfradrag)
- Forholdsmæssig fordeling af grundforbedringsfradrag (H.A.5.4.2 Forholdsmæssig fordeling af fradrag).
Regel
Reglerne om grundforbedringsfradrag findes i EVL kapitel 4, §§ 22 og 23
Læs også:
Med Skatteberegning 2026, kan du beregne skatten for indkomståret 2026. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2025, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2025.
,, Kollegaen, professor Frederik Waage, antyder i artiklen, at dommernes tendens til at lade staten vinde kan skyldes dommernes manglende ekspertise på skatteområdet.
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
Kommuneskatteprocenterne bliver lagt til grund ved skatteberegningen for indkomståret 2026. Afgørende er, i hvilken kommune man havde bopæl den 5. september 2025.
,, Som advokat på borgernes side er det min oplevelse, at domstolene ikke udøver tilstrækkelig kontrol med forvaltningen
Højesteretsadvokat Michael Serup: Borgerne vinder kun otte procent af de skattesager, der indbringes for domstolene - afspejler det god retssikkerhed eller manglen på samme?, Berlingske 24. juli 2025
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed