G.A.3.2.2.1.3.7.2.2 Omsætningsgældsbreve (negotiable gældsbreve)
Indhold
Dette afsnit beskriver reglerne for omsætningsgældsbreve, også kaldet negotiable gældsbreve.
Afsnittet indeholder:
- Hvad er et omsætningsgældsbrev?
- Sikringsakt
- Tinglysning af simple (ikke-negotiable) pantebreveL
- egitimationsvirkning - hvornår er man over for omverdenen angivet som berettiget til at gøre fordringen gældende?
Hvad er et omsætningsgældsbrev?
Omsætningsgældsbreve kaldes også for negotiable gældsbreve. Hvis et gældsbrev ikke er et omsætningsgældsbrev, er det et simpelt gældsbrev. I forbindelse med indførelsen af reglerne om digital tinglysning blev der i tinglysningsloven indsat regler om omsætningsgældsbreve. Der findes herefter regler om omsætningsgældsbreve to steder i lovgivningen.
Reglerne om omsætningsgældsbreve står herefter i følgende love:
A. Gældsbrevslovens § 11, stk. 2, der fastslår, hvad der er omsætningsgældsbreve:
- Gældsbreve, der lyder på betaling til ihændehaveren, eller som ikke angiver, hvem gælden skal betales til (ihændehavergældsbreve)
- Gældsbreve, der lyder på betaling til en bestemt person eller ordre (ordregældsbreve)
- Gældsbreve, der giver pant i registreret skib eller luftfartøj, medmindre der i gældsbrevet er indføjet ordene »ikke til ordre« eller tilsvarende forbehold
- Gældsbreve, der lyder på betaling til en bestemt person (navnegældsbreve), når de utvetydigt angiver, at de skal være omsætningsgældsbreve.
B. Tinglysningsloven, hvor der står:
- Et tinglyst pantebrev, bortset fra et skadesløsbrev, der giver pant i fast ejendom, er negotiabelt, medmindre der i pantebrevet er indføjet ordene »ikke til ordre« eller tilsvarende forbehold. Se tinglysningslovens § 27, stk. 2
- Et tinglyst pantebrev, herunder et ejerpantebrev, der giver pant i motorkøretøjer, er ikke negotiabelt, medmindre dette klart fremgår af pantebrevet. Se tinglysningslovens § 42 c. Skadesløsbreve er ikke negotiable pantebreve. Se tinglysningslovens § 42 g, stk. 3, 2. og 3. pkt.
- Et tinglyst pantebrev, herunder et ejerpantebrev, der giver pant i andele i andelsboligforeninger som nævnt i tinglysningsloven § 42 i, er ikke negotiabelt, medmindre dette klart fremgår af pantebrevet. Skadesløsbreve er ikke negotiable pantebreve. Se tinglysningslovens § 42 m, stk. 2, 2. og 3. pkt.
- Et tinglyst pantebrev, herunder et ejerpantebrev, der giver pant i løsøre, er ikke negotiabelt, medmindre dette klart fremgår af pantebrevet. Skadesløsbreve er ikke negotiable pantebreve. Se tinglysningslovens § 47, stk. 7, 2. og 3. pkt.
Bemærk
Hvis et gældsbrev ikke falder ind under definitionen i henholdsvis gældsbrevsloven eller tinglysningsloven, og det klart fremgår af gældsbrevet, at det ikke skal være negotiabelt, er det et simpelt gældsbrev. Se gældsbrevslovens § 11, stk. 2 og tinglysningslovens § 27, stk. 2, § 42 g, stk. 3, 2. og 3. pkt., § 42 m, stk. 2, 2. og 3. pkt. og § 47, stk. 7, 2. og 3. pkt.
Tinglysning af simple (ikke-negotiable) pantebreve
Et simpelt (ikke-negotiabelt) pantebrev skal også tinglyses digitalt for at opnå beskyttelse for andre kreditorer. Se fx tinglysningslovens § 47, stk. 6, hvad angår pantebreve i løsøre, der som udgangspunkt ikke er omsætningsgældsbreve. Gældsbrevslovens kapitel 3, bortset fra § 31, bruges også på tinglyste digitale simple pantebreve. Se gældsbrevslovens § 26, stk. 2.
Gældsbrevslovens kapitel 2 gælder ikke (længere) for tinglyste digitale pantebreve. Se gældsbrevslovens § 11, stk. 3. Det betyder dog ikke, at den hidtidige retstilstand er brudt, da reglerne i gældsbrevslovens §§ 15-17 om ekstinktion (en rettigheds ophør, ved at den fortrænges af en senere rettighed) af indsigelser finder direkte anvendelse. Se tinglysningslovens § 27a. Reglerne om ekstinktion af rettigheder er også uforandret overført til tinglysningsloven. Se tinglysningslovens § 27b. Reglerne er dog rettet til, fordi sikringsakten nu sker ved tinglysning i modsætning til tidligere, hvor sikringsakten skete ved rådighedsberøvelse. Se nedenfor.
Sikringsakt
Når man foretager udlæg i omsætningsgældsbreve, er sikringsakten forskellig afhængig af, hvilken type omsætningsgældsbrev der er tale om. Nedenstående afsnit er derfor opdelt, så sikringsakten for omsætningsgældsbreve, der ikke er pantebreve, beskrives først, og herefter beskrives sikringsakten ved udlæg i omsætningspantebreve.
Sikringsakt ved udlæg i omsætningsgældsbreve, der ikke også er pantebreve
En aftaleerhververs ret til et omsætningsgældsbrev kan ikke anfægtes af andre, hvis aftaleerhververen har fået gældsbrevet i hænde og er i god tro om overdragerens ret. Se gældsbrevslovens § 14.
Sikringsakten over for aftaleerhververe er derfor rådighedsberøvelse, hvad angår disse gældsbreve. Det vil sige, at man ved udlæg i disse omsætningsgældsbreve efter retsplejelovens § 523, stk. 2, altid skal fratage skyldner det originale gældsbrev.
Et udlæg i fordringer, herunder omsætningsgældsbreve, er beskyttet over for andre retsforfølgende kreditorer straks fra dets foretagelse. Udlægshaver skal derfor ikke foretage nogen særlig sikringsakt i forhold til andre kreditorer. Se retsplejelovens § 526, stk. 1 og 2.
Sikringsakt ved udlæg i omsætningspantebreve
Efter den digitale tinglysning er indført, skal stiftelse og ændring af rettigheder over alle pantebreve ske ved digital tinglysning. Derfor skal pantebreve, der vedrører fast ejendom, biler, andelsboliger og løsøre tinglyses, hvis man vil sikre sig de rettigheder, der knytter sig til pantebrevet. Se tinglysningslovens § 1, tinglysningslovens § 42 j, stk. 7, (andelsboligbogen), tinglysningslovens § 42 d, stk. 7, (bilbogen) og tinglysningslovens § 47, stk. 6 (løsøre). Udlæg skal derfor tinglyses for at opnå beskyttelse mod aftaler om pantebrevet og mod retsforfølgning. Det gælder også omsætningsgældsbreve.
Hvis man foretager udlæg i et papirbaseret pantebrev, skal fogeden tage dette og sende pantebrevet til tinglysningskontoret i forbindelse med tinglysning af udlægget. Se § 15, stk. 3, i lov nr. 539 af 8. juni 2006, som ændret ved § 2 i lov nr. 504 af 12. juni 2009, hvoraf fremgår, at pantebrevet ved tinglysningen skal konverteres til et digitalt pantebrev.
Se også
Se også afsnit G.A.3.2.2.1.3.7.2.3 om udlæg i ikke-negotiable tinglyste digitale pantebreve.
Hvad angår de tinglyste digitale pantebreve, kan en aftaleerhververs ret til et pantebrev ikke anfægtes af andre, hvis aftaleerhververen har fået tinglyst sin ret og er i god tro om overdragerens ret. Se tinglysningslovens § 27 b. Dette gælder også bilbogen (tinglysningslovens § 42 g stk. 3, 1. pkt.), andelsboligbogen (tinglysningslovens § 42 m, stk. 2, 1. pkt.) og personbogen (tinglysningslovens § 47, stk. 7, 1. pkt.).
Legitimationsvirkning - hvornår er man over for omverdenen angivet som berettiget til at gøre fordringen gældende?
Den, der på lovlig vis har fået omsætningsgældsbrevet i hænde, har ret til at gøre fordringen gældende. Se gældsbrevslovens § 13.
For tinglyste digitale pantebreve er den, der er berettiget ifølge tingbogen, legitimeret til at gøre fordringen gældende. Se tinglysningslovens § 27 a, stk. 1. Tilsvarende gælder for bilbogen (tinglysningsloven § 42 g, stk. 3, 1. pkt., jf. tinglysningslovens § 27 a, stk. 1), andelsboligbogen (tinglysningslovens § 42 m, stk. 2, 1. pkt., efter tinglysningslovens § 27 a, stk. 1) og personbogen (tinglysningslovens § 47, stk. 7, 1. pkt., jf. tinglysningslovens § 27 a, stk. 1).
Reglen om overdragelse af omsætningsgældsbreve og reglen om legitimationen over for skyldner bygger på gældsbrevslovens § 13. Se gældsbrevslovens § 14 og 19. Når skyldneren betaler til den, der er legitimeret efter gældsbrevslovens § 13, frigøres skyldneren, hvis skyldneren er i god tro. Se gældsbrevslovens § 19. Betalingen har frigørende virkning, selv om ihændehaverens inkompetence skyldes, at han ikke har erhvervet ret til omsætningsgældsbrevet, eller at det var overdraget eller gjort til genstand for udlæg. Legitimationen omfatter også andre dispositioner end betaling, fx meddelelse af henstand eller ændring af betalingsvilkårene. Hvad angår tinglyste digitale pantebreve, er reglerne de samme, dog med den forskel, at der ikke er krav om, at man har pantebrevet, men derimod, at man har tinglyst det. Se tinglysningslovens § 27 b. Samme bestemmelse gælder også bilbogen (tinglysningslovens § 42 g, stk. 3, 1. pkt.), andelsboligbogen (tinglysningslovens § 42 m, stk. 2, 1. pkt.) og personbogen (tinglysningslovens § 47, stk. 7, 1. pkt.).
For at udlægshaver kan blive legitimeret over for gældsbrevsdebitor (den der er skyldner i forhold til gældsbrevet), skal han derfor have gældsbrevet i hænde og for de tinglyste digitale pantebreves vedkommende have tinglyst sin ret. Se retsplejelovens § 523, stk. 2 og tinglysningslovens § 27 a. Reglen gælder også bilbogen, andelsboligbogen og personbogen.
Hvis et omsætningsgældsbrev er overdraget, men skyldneren har betalt forfaldne renter eller forfaldne, tidsfæstede afdrag til overdrageren, kan han gøre dette gældende over for en senere erhverver af omsætningsgældsbrevet. Se gældsbrevslovens § 16. Samme regel gælder for de tinglyste digitale pantebreve. Se tinglysningslovens § 27 a, stk. 2, 1. pkt. Udstederen af et gældsbrev bevarer også sine indsigelser om, at gældsbrevet er udstedt under tvang, ved forfalskning mv., og om at gældsbrevet er ophørt ved forældelse mv. Se gældsbrevslovens § 17 og tinglysningslovens § 27 a, stk. 2, 2. pkt. Bestemmelserne gælder også bilbogen, andelsboligbogen og personbogen.
Hvis et omsætningsgældsbrev er overdraget, kan skyldneren med frigørende virkning betale forfaldne renter og forfaldne, tidsfæstede afdrag til overdrageren, medmindre skyldneren vidste, at denne ikke længere havde ret til at modtage betaling eller havde grund til mistanke derom. Se gældsbrevslovens § 20. En tilsvarende regel gælder for de tinglyste digitale pantebreve. Se tinglysningslovens § 29, stk. 2.
Legitimationsvirkningen indtræder derfor, når udlægshaver meddeler gældsbrevsdebitor, at betaling med frigørende virkning kun kan ske til udlægshaveren. Udlæg i omsætningsgældsbreve skal derfor altid meddeles over for gældsbrevsdebitor. Dette gælder også for udlæg i de tinglyste digitale pantebreve. Debitor skal anmodes om kvittering for, at han har modtaget underretningen.
Gældsbrevsdebitor bliver ved betaling til udlægshaver frigjort under samme betingelser som ved betaling efter overdragelse af et gældsbrev. Se retsplejelovens § 524.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed