Indhold

Dette afsnit handler om muligheden for at nedsætte afgiften ved tinglysning af nyt pant i en fast ejendom eller en andel i en andelsboligforening efter TAL § 5 a, stk. 1, 2. pkt., på grundlag af et tidligere tinglyst pant i samme ejendom eller andelsbolig. Afsnittet gennemgår de nærmere betingelser for at benytte reglen, og fremgangsmåden ved brug af reglen. Afsnittet omtaler også, hvordan en fritagelse, som ikke er udnyttet, kan gemmes til brug ved fremtidig tinglysning af nyt pant, herunder reglerne om afgiftspantebreve.

Afsnittet handler om:

• Reglen om nyt pant, der kan tinglyses med nedsat afgift efter § 5 a, stk. 1, 2. pkt. (E.B.4.2.2.1 Reglen om nyt pant, der kan tinglyses med nedsat afgift efter TAL § 5 a, stk. 1, 2. pkt.)
• Tinglysning af flere nye pantebreve og delvis afløsning (E.B.4.2.2.2 Tinglysning af flere nye pantebreve og delvis afløsning)
• Krav om aflysning af det tidligere pant - 1-årsregel (E.B.4.2.2.3 Krav om aflysning af hidtidigt pant - 1-årsregel)
• Beregning af afgiftsnedsættelsen - "Afgiftskasse" og eksempler (E.B.4.2.2.4 Beregning af afgiftsnedsættelsen – ”afgiftskasse” og eksempler)
• Samme ejendom (E.B.4.2.2.5 Samme ejendom)
• Betingelser for afgiftsnedsættelse ved oprettelse af flere nye pantebreve ved udstykning eller opdeling (E.B.4.2.2.6 Betingelser for afgiftsnedsættelse ved oprettelse af flere nye pantebreve ved udstykning eller opdeling)
• Ubenyttet fritagelsesgrundlag og afgiftspantebrev (E.B.4.2.2.7 Ubenyttet fritagelsesgrundlag og afgiftspantebrev)

Bemærk

Reglerne er ændret fra 1. januar 2020, ved lov nr. 1295 af 5. december 2019, § 6, idet der er foretaget enkelte konsekvensrettelser og præciseringer.