C.E.3.5.2.1.3 Udlodning af fast ejendom og KGL § 22, stk. 4
Indhold
Dette afsnit beskriver reglerne om udlodning af fast ejendom og KGL (kursgevinstloven) § 22, stk. 4.
Afsnittet indeholder:
- Personer omfattet af reglen
- Regel
Se afsnit C.E.14 Definitioner og forklaringer om definition af udlodning.
Personer omfattet af reglen
Reglen omfatter den længstlevende ægtefælle, når dødsboet er et selvstændigt skattesubjekt omfattet af DBSL (dødsboskatteloven) § 3. Den længstlevende ægtefælle og afdøde må ikke være separeret ved dødsfaldet.
Reglen omfatter også en samlever. Se afsnit C.E.14 Definitioner og forklaringer om definition af en samlever i dødsboskattelovens forstand.
Se afsnit C.E.3.5.1 Hvilke regler gælder for den længstlevende ægtefælle og en samlever, når dødsboet er omfattet af DBSL afsnit II? om reglerne, når afdøde og den længstlevende ægtefælle var separeret ved dødsfaldet.
Regel
Den længstlevende ægtefælle og en samlever er omfattet af skattefrihed efter KGL (kursgevinstloven) § 22, stk. 4, af gevinst ved ekstraordinær indfrielse af kontantlån, når indfrielsen sker i forbindelse med udlodning af ejendommen fra dødsboet. Se DBSL (dødsboskatteloven) § 43, stk. 4.
Se også
Se afsnit C.B.1.4.3.6 Gevinst ved ekstraordinær indfrielse af kontantlån om kursgevinst ved indfrielse af kontantlån og reglerne i KGL (kursgevinstloven) § 22, stk. 4.
Læs også:
,, Det er efter min opfattelse meget beklageligt, at Skattestyrelsen først i forbindelse med min høring og ikke allerede i forbindelse med dine henvendelser til styrelsen foretog en egentlig behandling og vurdering af sagen.
,, Selvom ens aktier faktisk er steget i værdi, står man altså tilbage med en skattegæld, som end ikke kan dækkes af værdien af aktierne på aktiesparekontoen.
Beregn, hvad regeringens skattereform betyder for din skat: Skattereform 2023.
En lejeindtægt fra udlejning af et værelse til beboelse vil i mange tilfælde være skattefri. Det gælder, uanset om du selv ejer din bolig eller er lejer.
,, Udlejes et sommerhus, som også benyttes privat, vil lejeindtægten ofte være skattefri. I visse tilfælde vil en del af lejen dog skulle beskattes.
,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.
Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013
Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)
Værelsesudlejning (andelsbolig)
Skattefri avance ved salg af hus
Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed