Den Juridiske Vejledning 2023-2

<< >>

C.H.2.1.22 Eksempler på beregning af fortjenesten

Indhold

Dette afsnit indeholder eksempler på opgørelsen af den skattepligtige fortjeneste.

Afsnittet indeholder:

Beregningseksempel 1: Helsalg (ejendom erhvervet efter 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 4
Beregningseksempel 2: Helsalg (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 4, jf. stk. 8
Beregningseksempel 3: Helsalg og tilkøb af jord (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 2, 4, 5 og 8
Beregningseksempel 4: Delsalg (ejendom erhvervet efter 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 5
Beregningseksempel 5: Delsalg (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 6, jf. stk. 8
Beregningseksempel 6: Delsalg og salg af restejendom (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 2, 4, 5, 6 og 8
Beregningseksempel 7: Delsalg og indeksering (ejendom erhvervet efter 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5 stk. 5, jf. stk. 7
Beregningseksempel 8: Helsalg og genanbringelse (ejendom erhvervet efter 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 6 A.

Bemærk

I eksemplerne er der set bort fra reglerne om 10.000 kr.-tillæg til anskaffelsessummen og eventuelt bundfradrag ved opgørelsen af den skattepligtige fortjeneste. Det gælder dog ikke eksempel 2, 3 og 6, hvor der er medtaget 10.000 kr.-tillæg.

Beregningseksempel 1: Helsalg (ejendom erhvervet efter 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 4

Eksemplet viser et helsalg:

Anskaffelsessum		2.000.000 kr.
Anskaffelsessummen fordeler sig sådan:
Grund		750.000 kr.
Driftsbygninger		900.000 kr.
Stuehus		350.000 kr.
I alt		2.000.000 kr.
Anskaffelsessum eksklusiv stuehus		1.650.000 kr.

Afskrivningsgrundlag		900.000 kr.
Afskrivninger		-360.000 kr.
Nedskreven værdi		540.000 kr.

Salgssum		2.300.000 kr.
Salgssummen fordeler sig sådan:
Grund		900.000 kr.
Driftsbygninger		850.000 kr.
Stuehus		550.000 kr.
Salgssum eksklusiv stuehus		1.750.000 kr.

Genvundne afskrivninger
Salgssum for driftsbygninger		850.000 kr.
Nedskreven værdi		-540.000 kr.
Fortjeneste (genvundne afskrivninger)		310.000 kr.

(Ikke-genvundne afskrivninger 360.000 kr. - 310.000 kr.)		50.000 kr.

Fortjeneste på ejendommen
Salgssum		1.750.000 kr.
Anskaffelsessum	1.650.000 kr.
Ikke-genvundne afskrivninger	-50.000 kr.	-1.600.000 kr.
Fortjeneste til beskatning		150.000 kr.

Beregningseksempel 2: Helsalg (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 4, jf. stk. 8

Eksemplet viser et helsalg ved salg i 2023:

Anskaffelsessum (indgangsværdi):
Ejendomsværdien pr. 1.jan. 1993		1.700.000 kr.
10 pct.-tillæg		170.000 kr.
Ejendomsværdien pr. 1. jan. 1996	2.130.000 kr.
Tillæg som følge af halvdelsreglen		130.000 kr.
Samlet indgangsværdi		2.000.000 kr.

Ejendomsværdien pr. 1. jan. 1993 er fordelt sådan:
Grundværdi		425.000 kr.
Stuehusværdi		510.000 kr.
Teknisk værdi (driftsbygninger)	650.000 kr.
Tillægsparcelværdi/forskelsværdi		765.000 kr.
I alt		1.700.000 kr.

Den samlede indgangsværdi fordeles på grundlag af vurderingen pr. 1. jan. 1993 sådan:
Grundværdi		500.000 kr.
Stuehusværdi		600.000 kr.
Tillægsparcelværdi		900.000 kr.
I alt		2.000.000 kr.

Anskaffelsessum eksklusiv stuehus
Grund		500.000 kr.
Tillægsparcelværdi		900.000 kr.
I alt		1.400.000 kr.

Afskrivningsgrundlag driftsbygninger		600.000 kr.
Afskrivninger til og med den 31. december 1992		-250.000 kr.
Afskrivninger fra og med den 1. januar 1993		-300.000 kr.
Nedskreven værdi før salg af ejendommen		50.000 kr.

Opgørelse af fortjeneste i 2023 ved salg af hele ejendommen:

Salgssum i 2023 fordeler sig sådan:
Grund		10.000.000 kr.
Stuehus		1.500.000 kr.
Driftsbygninger		500.000 kr.

Opgørelse af genvundne/ikke genvundne afskrivninger
Salgssum for driftsbygninger		500.000 kr.
Nedskreven værdi før salget		-50.000 kr.
Genvundne afskrivninger til beskatning		450.000 kr.

Samlede skattemæssige afskrivninger på driftsbygninger		550.000 kr.
Heraf beskattes som genvundne afskrivninger		-450.000 kr.
Ikke genvundne afskrivninger til ejendomsavanceopgørelsen		100.000 kr.

Salgssum for grund og driftsbygninger		10.500.000 kr.
Anskaffelsessum eksklusiv stuehus	1.400.000 kr.

10.000 kr.-tillæg 1993-2022	300.000 kr.

Ikke genvundne afskrivninger fra 1. januar 1993: 100.000 kr. x 300.000 kr./550.000 kr.	-54.545 kr.

Reguleret anskaffelsessum		1.645.455 kr.
Fortjeneste til beskatning		8.854.545 kr.

Beregningseksempel 3: Helsalg og tilkøb af jord (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 2, 4, 5 og 8

Landbrugsejendom på 53 ha med stuehus erhvervet før 1993. Halvdelsregel som anskaffelsessum.

Tilkøb af 20 ha jord i 1995 for 600.000 kr. Hele ejendommen sælges i 2023. Stuehuset kan sælges skattefrit, da betingelserne i EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 9, stk. 1, er opfyldte.

I eksemplet er der set bort fra indekseringsreglen og bundfradragsreglen.

Eksemplet viser helsalg efter tilkøb af jord:

Anskaffelsessum (indgangsværdi):
Ejendomsværdien pr. 1.jan. 1993 (stuehus 53 ha)		1.700.000 kr.
10 pct.-tillæg		170.000 kr.
Ejendomsværdien pr. 1. jan. 1996 (stuehus 73 ha)	2.830.000 kr.
Tillæg som følge af halvdelsreglen		480.000 kr.
Samlet indgangsværdi		2.350.000 kr.

Ejendomsværdien pr. 1. jan. 1993 er fordelt sådan:
Grundværdi		425.000 kr.
Stuehusværdi		510.000 kr.
Teknisk værdi (driftsbygninger)	650.000 kr.
Tillægsparcelværdi/forskelsværdi		765.000 kr.
I alt		1.700.000 kr.

Den samlede indgangsværdi fordeles på grundlag af vurderingen pr. 1. jan. 1993 sådan:
Grundværdi		587.500 kr.
Stuehusværdi		705.000 kr.
Tillægsparcelværdi		1.057.500 kr.
I alt		2.350.000 kr.

Anskaffelsessum eksklusiv stuehus
Grund		587.500 kr.
Tillægsparcelværdi		1.057.500 kr.
I alt		1.645.000 kr.

Afskrivningsgrundlag driftsbygninger		600.000 kr.
Afskrivninger til og med den 31. december 1992		-250.000 kr.
Afskrivninger fra og med den 1. januar 1993		-300.000 kr.
Nedskreven værdi før salg af ejendommen		50.000 kr.

Opgørelse af fortjeneste i 2023 ved salg af hele ejendommen:

Salgssum i 2023 fordeler sig sådan:
Grund (73 ha)		10.000.000 kr.
Stuehus		1.500.000 kr.
Driftsbygninger		500.000 kr.

Opgørelse af genvundne/ikke genvundne afskrivninger
Salgssum for driftsbygninger		500.000 kr.
Nedskreven værdi før salget		-50.000 kr.
Genvundne afskrivninger til beskatning		450.000 kr.

Samlede skattemæssige afskrivninger på driftsbygninger		550.000 kr.
Heraf beskattes som genvundne afskrivninger		-450.000 kr.
Ikke genvundne afskrivninger til ejendomsavanceopgørelsen		100.000 kr.

Salgssum for grund og driftsbygninger		10.500.000 kr.
Anskaffelsessum eksklusiv stuehus	1.645.000 kr.

10.000 kr.-tillæg 1993-2022	300.000 kr.
Anskaffelsessum for jord 600.000 kr.	600.000 kr.

Ikke genvundne afskrivninger fra 1. januar 1993: 100.000 kr. x 300.000 kr./550.000 kr.	-54.545 kr.

Reguleret anskaffelsessum		2.490.455 kr.
Fortjeneste til beskatning		8.009.545 kr.

Beregningseksempel 4: Delsalg (ejendom erhvervet efter 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 5

Delsalget omfatter 50 ha (svarende til 95 pct. af jorden) samt driftsbygningerne. Der er opført et dræningsanlæg på den del af jorden, der frasælges. Anlægget var på ejendommen ved købet.

Eksemplet viser delsalg:

Anskaffelsessum		2.200.000 kr.
Anskaffelsessummen fordeler sig sådan:
Grund		700.000 kr.
Driftsbygninger		1.000.000 kr.
Stuehus		500.000 kr.
Anskaffelsessum eksklusiv stuehus		1.700.000 kr.
Heraf anskaffelsessum for 95 pct. af jorden plus driftsbygninger:
Driftsbygninger		1.000.000 kr.
Grund (700.000 kr. x 0,95)		665.000 kr.
I alt		1.665.000 kr.

Afskrivningsgrundlag		1.000.000 kr.
Afskrivninger		-500.000 kr.
Nedskreven værdi		500.000 kr.

Dræningsanlæg		120.000 kr.
Afskrivninger		-30.000 kr.
Nedskreven værdi		90.000 kr.

Salgssum		3.000.000 kr.
Salgssummen fordeler sig sådan:
Grund		2.400.000 kr.
Driftsbygninger		600.000 kr.

Genvundne afskrivninger
Salgssum for driftsbygninger		600.000 kr.
Nedskreven værdi		-500.000 kr.
Fortjeneste (genvundne afskrivninger)		100.000 kr.
Ikke-genvundne afskrivninger (500.000 kr. - 100.000 kr.)		400.000 kr.

Fortjeneste på ejendommen
Salgssum		3.000.000 kr.
Anskaffelsessum	1.665.000 kr.
Ikke-genvundne afskrivninger	-400.000 kr.
Afskrevet på dræningsanlæg	-30.000 kr.	-1.235.000 kr.
Fortjeneste til beskatning		1.765.000 kr.

Restanskaffelsessum
Oprindelig anskaffelsessum		2.200.000 kr.
Frasolgt andel		-1.665.000 kr.
I alt		535.000 kr.
Restanskaffelsessummen er sammensat sådan:
Stuehus		500.000 kr.
Grund (700.000 kr. x 0,05)		35.000 kr.
I alt		535.000 kr.

Beregningseksempel 5: Delsalg (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 6, jf. stk. 8

Delsalget omfatter 50 ha (svarende til 95 pct. af jorden).

Eksemplet viser delsalg af jord:

Anskaffelsessum (indgangsværdi)
Ejendomsværdien pr. 1. jan. 1993		1.700.000 kr.
10 pct.-tillæg		170.000 kr.
Ejendomsværdi pr. 1. jan. 1996	2.130.000 kr.
Tillæg som følge af halvdelsreglen		130.000 kr.
Samlet anskaffelsessum (indgangsværdien)		2.000.000 kr.

Ejendomsværdien pr. 1. jan. 1993 er fordelt sådan:
Grundværdi		425.000 kr.
Stuehus		510.000 kr.
Teknisk værdi (driftsbygninger)	650.000 kr.
Tillægsparcelværdi		765.000 kr.

Den samlede anskaffelsessum fordeler sig sådan:
Grundværdi		500.000 kr.
Stuehus		600.000 kr.
Tillægsparcelværdi		900.000 kr.
Anskaffelsessum eksklusiv stuehus		1.400.000 kr.

Afskrivningsgrundlag		600.000 kr.
Afskrivningsgrundlag til og med 31. dec. 1992		-250.000 kr.
Afskrivningsgrundlag fra og med 1. jan. 1993		-50.000 kr.
Nedskreven værdi		300.000 kr.

Reguleret tillægsparcelværdi
Tillægsparcelværdi		900.000 kr.
Foretagne afskrivninger fra og med 1993		-50.000 kr.
Nedskreven værdi ved salg		-300.000 kr.
I alt		550.000 kr.

Anskaffelsessum for frasolgt jord
Andel grundværdien (500.000 kr. x 0,95)		475.000 kr.
Overført til tillægsparcelværdi (550.000 kr. x 0,95)		522.500 kr.
I alt		997.500 kr.

Salgssum		1.800.000 kr.

Fortjeneste på ejendommen
Salgssum		1.800.000 kr.
Anskaffelsessum	997.500 kr.	-997.500 kr.
Fortjeneste til beskatning		802.500 kr.

Restanskaffelsessum
Oprindelig anskaffelsessum		2.000.000 kr.
Frasolgt andel		-997.500 kr.
I alt		1.002.500 kr.

Restanskaffelsessummen er sammensat sådan:
Stuehus		600.000 kr.
Grund (500.000 kr. x 0,05)		25.000 kr.
Forskelsværdi	900.000 kr.
Heraf overført ved delsalg	522.500 kr.	377.500 kr.
I alt		1.002.500 kr.

Beregningseksempel 6: Delsalg og salg af restejendom (ejendom erhvervet før 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 2, 4, 5, 6 og 8.

Landbrugsejendom på 50 ha med stuehus erhvervet før 1993. Frasalg af jord i perioden mellem vurderingerne pr. 1. januar 1993 og 1. januar 1996.

Anskaffelsessum: Vurderingen pr. 1. jan. 1993 + 10 pct. Halvdelsreglen kan ikke anvendes, da 1993 vurderingen + 10 pct. overstiger 1996-vurderingen.

Frasalg af 20 ha jord i 1995 for 600.000 kr. Hele restejendommen sælges i 2023. Stuehuset kan sælges skattefrit, da betingelserne i EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 9, stk. 1, er opfyldte.

I eksemplet er der set bort fra indekseringsreglen og bundfradragsreglen samt dagældende ejertidsnedslag.

I eksemplet er det forudsat, at ejendommen er tillægsparcelvurderet, så tillægsparcelværdiprocenten kan anvendes til opgørelse af anskaffelsessummen for den frasolgte jord.

Eksemplet viser delsalg og senere salg af restejendommen:

Anskaffelsessum (indgangsværdi):
Ejendomsværdien pr. januar 1993 (stuehus 50 ha)		1.700.000 kr.
10 pct.-tillæg		170.000 kr.
Ejendomsværdien pr. 1. januar 1996 (stuehus 30 ha)	1.430.000 kr.
Samlet indgangsværdi		1.870.000 kr.

Ejendomsværdien pr. 1. januar 1993 er fordelt sådan:
Grundværdi		425.000 kr.
Stuehusværdi		510.000 kr.
Teknisk værdi	650.000 kr.
Tillægsparcelværdi 180 pct./forskelsværdi		765.000 kr.
I alt		1.700.000 kr.

Den samlede indgangsværdi fordeles på grundlag af vurderingen pr. 1. januar 1993 sådan:
Grundværdi		467.500 kr.
Stuehusværdi		561.000 kr.
Tillægsparcelværdi (180 pct.)		841.500 kr.
I alt		1.870.000 kr.

Anskaffelsessum eksklusiv stuehus
Grund		467.500 kr.
Tillægsparcelværdi		841.500 kr.
I alt		1.309.000 kr.

Afskrivningsgrundlag driftsbygninger		600.000 kr.
Afskrivninger til og med den 31. december 1992		-250.000 kr.
Afskrivninger fra den 1. januar 1993 - den 31. dec. 1994		-50.000 kr.
Afskrivninger fra og med den 1. januar 1995		-250.000 kr.
Nedskreven værdi før salg af ejendommen		50.000 kr.

Salgssum i 1995 fordeler sig sådan:
Grund (20 ha)		600.000 kr.

Salgssum i 2023 fordeler sig sådan:
Grund (30 ha)		4.500.000 kr.
Stuehus		1.500.000 kr.
Driftsbygninger		600.000 kr.
I alt		6.600.000 kr.

Opgørelse af fortjeneste ved salg af 20 ha i 1995:
Anskaffelsessum for frasolgt jord:
Andel af indgangsværdi jord, 467.500 kr. x 20 ha/50 ha	187.000 kr.
Andel af indgangsværdi tillægsparcelværdi, 841.500 kr. x 20 ha/50 ha (dagældende regler).	336.600 kr.	523.600 kr.

Andel af 10.000 kr.-tillæg 1993-1994 20.000 kr. x 523.600 kr./ 1.309.000 kr.		8.000 kr.

Reguleret anskaffelsessum		531.600 kr.
Salgssum jord		600.000 kr.
Fortjeneste til beskatning		68.400 kr.

Restanskaffelsessum
Oprindelig anskaffelsessum		1.870.000 kr.
Frasolgt andel		-523.600 kr.
I alt		1.346.400 kr.

Restanskaffelsessummen er sammensat sådan:
Stuehus		561.000 kr.
Grund (467.500 kr. x 30/50)		280.500 kr.
Forskelsværdi Heraf overført ved delsalg	841.500 kr. -336.600 kr.	504.900 kr.
I alt		1.346.400 kr.

Opgørelse af fortjeneste i 2023 ved salg af restejendommen:

Salgssum:
Grund (30 ha)		4.500.000 kr.
Stuehus		1.500.000 kr.
Driftsbygninger		600.000 kr.
I alt		6.600.000 kr.

Opgørelse af genvundne/ikke genvundne afskrivninger
Salgssum for driftsbygninger		600.000 kr.
Nedskreven værdi før salget		-50.000 kr.
Genvundne afskrivninger til beskatning		550.000 kr.

Samlede skattemæssige afskrivninger på driftsbygninger		550.000 kr.
Heraf beskattes som genvundne afskrivninger		-550.000 kr.
Ikke genvundne afskrivninger til avanceopgørelsen		0 kr.

Anskaffelsessum eksklusiv stuehus:

Restanskaffelsessum grund (467.500 kr. x 30/50)	280.500 kr.
Restforskelsværdi (841.500 kr. - 336.600 kr.)	504.900 kr.
I alt		785.400 kr.

10.000 kr.-tillæg: Andel af 10.000 kr.-tillæg 1993-1994 Tillæg 1995-2022		12.000 kr. 280.000 kr.

Reguleret anskaffelsessum		1.077.400 kr.
Salgssum for grund og driftsbygninger		5.100.000 kr.

Fortjeneste til beskatning		4.022.600 kr.

Beregningseksempel 7: Delsalg og indeksering (ejendom erhvervet efter 1993). EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 5, stk. 5, jf. stk. 7

Delsalget omfatter 50 ha (svarende til 95 pct. af jorden) samt driftsbygningerne.

Eksemplet viser indeksregulering af anskaffelsessummen ved et delsalg:

Anskaffelsessum (år 1)		1.300.000 kr.
Anskaffelsessummen fordeler sig sådan:
Grund		200.000 kr.
Driftsbygninger		800.000 kr.
Stuehus		300.000 kr.

Heraf anskaffelsessum for 95 pct. af jorden plus driftsbygningerne

Driftsbygninger		800.000 kr.
Grund (200.000 kr. x 0,95)		190.000 kr.
I alt		990.000 kr.

Afskrivninger
Afskrivningsgrundlag		800.000 kr.
Foretagne afskrivninger:
År 1	60.000 kr.
År 2	60.000 kr.
År 3	40.000 kr.
År 4	20.000 kr.
Foretagne afskrivninger i alt		180.000 kr.
Nedskreven værdi		620.000kr.

Salgssum		1.200.000 kr.
Salgssummen fordeler sig sådan:
Grund		480.000 kr.
Driftsbygninger		720.000 kr.

Genvundne afskrivninger
Salgssum for driftsbygninger		720.000 kr.
Nedskreven værdi		-620.000 kr.
Fortjeneste (genvundne afskrivninger)		100.000 kr.

Ikke-genvundne afskrivninger (180.000 kr. - 100.000 kr.)		80.000 kr.

Fortjeneste på ejendommen
Salgssum		1.200.000 kr.
Anskaffelsessum	990.000 kr.
Indeksering (anslået)	65.000 kr.
Ikke-genvundne afskrivninger:
År 1 (80.000 kr. x 60.000/180.000)	-26.667 kr.
Indeksering (anslået)	-2.311 kr.
År 2 (80.000 kr. x 60.000/180.000)	-26.667 kr.
Indeksering (anslået)	-2.002 kr.
År 3 (80.000 kr. x 40.000/180.000)	-17.778 kr.
Indeksering (anslået)	-853 kr.
År 4 (80.000 kr. x 20.000/180.000)	-8.889 kr.
Indeksering (anslået)	-183 kr.
Reguleret anskaffelsessum i alt		-969.650 kr.
Fortjeneste til beskatning		230.350 kr.

Restanskaffelsessum
Oprindelig anskaffelsessum		1.300.000 kr.
Frasolgt andel		990.000 kr.
I alt		310.000 kr.

Restanskaffelsessummen er sammensat sådan:
Stuehus		300.000 kr.
Grund (200.000 kr. x 0,05)		10.000 kr.
I alt		310.000 kr.

Beregningseksempel 8: Helsalg og genanbringelse (ejendom erhvervet efter 1993) EBL (ejendomsavancebeskatningsloven) § 6A.

Ejendom 1 er en landbrugsejendom. Den sælges med en "brutto" fortjeneste på 1.400.000 kr., som aftalemæssigt fordeler sig med en skattepligtig fortjeneste på den erhvervsmæssige del på 1.250.000 kr. og en skattefri fortjeneste på boligdelen 150.000 kr.

Ejendom 2 er en blandet benyttet ejendom. Anskaffelsessummen er 3.500.000 kr., som aftalemæssigt er fordelt med 1.200.000 kr. for den erhvervsmæssige del og 2.300.000 kr. for boligdelen.

Ud af den erhvervsmæssige del af fortjenesten på 1.250.000 kr. kan 1.200.000 kr. genanbringes i ejendom 2. Den overskydende fortjeneste på 50.000 kr. beskattes efter lovens almindelige regler.

Anskaffelsessummen for ejendom 2 bliver herefter 3.500.000 kr. - 1.200.000 kr. = 2.300.000 kr. fordelt med 0 kr. for den erhvervsmæssige del og 2.300.000 kr. for boligdelen.

Kilde: Ligningsvejledningen/Den Juridiske Vejledning

,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.

Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013

Skattesager

Klage til Skatteankestyrelsen

Klage til skatteankenævnet

Klage til Landsskatteretten

Genoptagelse af skattesag

Omkostningsgodtgørelse i skattesag

Befordring

Rejse

Skattefri rejsegodtgørelse

Fradrag for rejseudgifter

Erhvervsmæssige udgifter

Dobbelt husførelse

Telefonudgifter

Arbejdsværelse i hjemmet

Kursusudgifter

Kongres- og studierejser

Afskrivning

Personalegoder

Bruttolønordning (lønomlægning)

Lønmodtagere

Virksomheder

Skat ved forskellige virksomhedsformer

Medarbejdende ægtefælle

Virksomhedskatteordningen

Kapitalafkastordningen

Ægteskab og samliv

Beskatning af ægtefæller

Beskatning ved separation, skilsmisse og samlivsophævelse

Børn

Bolig og fast ejendom

Fast ejendom (oversigt)

Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed)

Værelsesudlejning (lejebolig)

Værelsesudlejning (andelsbolig)

Udlejning af hus

Udlejning af ejerlejlighed

Fremleje af lejlighed

Fremleje af andelslejlighed

Skattefri avance ved salg af hus

Skattefri avance ved salg af ejerlejlighed

Ejendomsvurdering

Ejendomsværdiskat

Ejendomsavancebeskatning

Sommerhusudlejning

Erhvervsmæssig sommerhusudlejning

Skattefri avance ved salg af sommerhus

Motor

Registreringsafgift for nye og brugte motorkøretøjer

Registreringsafgift ved indførsel af brugt bil

Privat anvendelse af biler på gule plader

Pension

Pensionsordninger

Aktier og obligationer

Aktiebeskatning

Obligationsbeskatning

Renter

Gaver

Gaveafgift

Gaver til velgørende formål

Arv

Arv og arveafgift (boafgift)

Arveforskud

Arbejde i udlandet

Flytning til og fra Danmark

Flytning til udlandet

Flytning til Danmark

Told og afgift

Told og afgifter for varer købt i udlandet

Momsregistrering

Momsfritagelse

A B C D E F G H I J K L M O P R S T U V Æ Ø alle Hyppigt stillede spørgsmål

! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.