Til forside TAX.DK - skat & afgift
Salg af hus eller ejerlejlighed til familien til 20% under vurderingen

,, Sælger man et hus eller en ejerlighed til et nærtstående familiemedlem, f.eks. til et barn, vil man imidlertid kunne sælge til 20% under ejendomsvurderingen, uden beskatning

Af Hans Chr. Spies, spies@tax.dk, 20/3-2023

Pengemaskine

I almindelighed bliver man beskattet, hvis man sælger for billigt til familien. Sælger man et hus eller en ejerlighed til et nærtstående familiemedlem, f.eks. til et barn, vil man imidlertid kunne sælge til 20% under ejendomsvurderingen, uden beskatning.1)

I særlige tilfælde vil der imidlertid kunne blive beskattet alligevel, og det anbefales derfor at indhente et Bindende svar, inden der sælges.

1) Jf. cirkulære 9792/2021, § 1, pkt. 6.

,, Rigsrevisionens undersøgelse har vist, at der i knap halvdelen af klagesagerne ikke findes dokumentation for den afgørelse, som SKAT har truffet, og at et af hovedprincipperne inden for forvaltningsretten - officialprincippet - er tilsidesat. Det er i sådanne sager ikke muligt at vurdere, om SKAT har taget saglige hensyn i klagebehandlingen.

Rigsrevisionens beretning om den offentlige ejendomsvurdering, august 2013

Hans Chr. Spies er uddannet advokat og har i en årrække forsket og undervist på Det Juridiske Fakultet, Københavns Universitet. Redaktør på TAX.DK siden 1998. Har ført en række principielle sager ved Landsskatteretten og de almindelige domstole.
A B C D E F G H I J K L M O P R S T U V Æ Ø alle Hyppigt stillede spørgsmål
! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.