Såfremt man udlejer sin ejerlejlighed, er en lejeindtægt skattepligtig.¹⁾ Dette modsvares af, at der gives fradrag for en række udgifter i den modtagne leje.²⁾

For udlejning af en ejerlejlighed en del af året og for udlejning af værelser i en ejerlejlighed gælder særlige regler.³⁾ Se hertil Værelsesudlejning (hus og ejerlejlighed).

Renter på lån i ejerlejligheden kan fradrages.⁴⁾ Derudover kan fradrages ejendomsskatter.⁵⁾ Endvidere kan f.eks. fradrages udgifter til vedligeholdelse.⁶⁾

Udlejning til under markedslejen

Såfremt man udlejer lejligheden til under markedslejen, vil man i visse tilfælde blive beskattet, som om man modtager betaling svarende til markedslejen.⁷⁾

Ejendomsværdiskat

Man skal ikke betale ejendomsværdiskat, når man ikke selv bebor ejerlejligheden.⁸⁾

Anvendelse af virksomhedskatteordningen eller kapitalafkastordningen

Ved udlejning, er man berettiget til at anvende Virksomhedsskatteordningen eller Kapitalafkastordningen, som betyder, at renteudgifterne kan få en større fradragsmæssig værdi.⁹⁾