|
Sælges et sommerhus, vil en fortjeneste være skattefri, hvis følgende betingelser er opfyldt (sommerhusreglen):1)
- Ejendommen har været benyttet til privat formål af ejeren eller dennes husstand i en del af eller hele den periode, hvori denne har ejet ejendommen, og hvor ejendommen har opfyldt betingelserne for at kunne afstås skattefrit.
- Grunden er på mindre end 1.400 m2 eller grunden kan ikke udstykkes eller en udstykning vil medføre væsentlig værdiforringelse af restarealet eller den bestående bebyggelse.
Avance ved salg af et sommerhus vil endvidere være skattefri, såfremt sommerhuset er væsentligt beskadiget, og dette ikke skyldes forsæt eller grov uagtsomhed fra ejerens eller personer i dennes husstand, og ejendommen på tidspunktet umiddelbart forud for beskadigelsen kunne været afstået skattefrit.2) Det er en forudsætning for skattefriheden at ejendommen med det beskadigede sommerhus afstås senest 1 år efter at skaden er sket.3)
Såfremt en fortjeneste ikke er skattefri som følge af ovenstående, vil en fortjeneste være skattepligtig og et tab være fradragsberettiget. Se hertil Beskatning af fortjeneste og fradrag for tab ved salg af fast ejendom
Se også Sommerhusgrunde.
|
|
|
|
1) Jf. ejendomsavancebeskatningsloven § 8, stk. 1, jfr. stk. 2.
2) Jf. ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 6.
3) Der kan i visse tilfælde dispenseres fra fristen, jf. ejendomsavancebeskatningslovens § 8, stk. 7.
|
|
Læs også:
| Skatteankestyrelsen afskærer klagere fra retsmøder i strid med loven |
|
,, Det er et almindeligt princip i dansk retspleje, at man har mulighed for at tale sin sag i et retsmøde, forinden dommerne træffer afgørelse. |
|
|
|
|
|
| Politisk aftale om omkostningsgodtgørelse til selskaber |
|
,, Regeringen (V), S, DF, LA, RV og KF er den 3. maj 2016 blevet enige om, at selskaber fremover igen skal kunne få omkostningsgodtgørelse i skattesager. |
|
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Skatteberegning 2016 som Excel-regneark |
|
Med Skatteberegning 2016, kan du beregne skatten for indkomståret 2016. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2015, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2015. |
|
|
| Når SKAT træffer afgørelse uden at læse loven |
|
,, SKAT holdt dog stædigt fast i sit, indtil Landsskatteretten slog fast, at når der i loven står »Kommissionen«, er det altså ikke det samme som »Rådet«. |
|
|
|
|
|
|
|
|
! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.
|
