|
Såfremt man udlejer sit sommerhus hele året, bliver man beskattet efter reglerne om erhvervsmæssig udlejning.1) Det betyder, at man kan få fradrag for alle driftsudgifter i lejeindtægten.2) Anvender man også sommerhuset privat, gælder de sædvanlige regler for Sommerhusudlejning.
Såfremt der er tale om erhvervsmæssig sommerhusudlejning, vil man bl.a. kunne fradrage følgende udgifter:
- Ejendomsskat3)
- Prioritetsrenter
- Vedligeholdelsesudgifter
- Forsikringsudgifter
Ved erhvervsmæssig sommerhusudlejning skal der ikke betales Ejendomsværdiskat.4)
Bemærk, at erhvervsmæssig udlejning af et sommerhus kræver tilladelse.5)
|
|
|
|
1) Det er en betingelse, at ejeren har fraskrevet sig muligheden for at benytte sommerhuset privat, jf. Højesterets dom gengivet i SKM 2005.78 HR.
2) Et eventuelt overskud beskattes som personlig indkomst, jfr. personskattelovens § 3.
3) Jf. ligningslovens § 14.
4) Jf. ejendomsværdiskattelovens § 1, stk. 1.
5) Jf. sommerhuslovens § 2, stk. 1, nr. 1. Se om praksis notat af 24. februar 2011 fra Naturstyrelsen.
|
|
Læs også:
| Skatteankestyrelsen afskærer klagere fra retsmøder i strid med loven |
|
,, Det er et almindeligt princip i dansk retspleje, at man har mulighed for at tale sin sag i et retsmøde, forinden dommerne træffer afgørelse. |
|
|
|
|
|
| Politisk aftale om omkostningsgodtgørelse til selskaber |
|
,, Regeringen (V), S, DF, LA, RV og KF er den 3. maj 2016 blevet enige om, at selskaber fremover igen skal kunne få omkostningsgodtgørelse i skattesager. |
|
|
|
|
|
| BEREGNER |
|
| Skatteberegning 2016 som Excel-regneark |
|
Med Skatteberegning 2016, kan du beregne skatten for indkomståret 2016. Da skatteberegneren har form af et Excel-regneark, er det muligt at gemme de indtastede oplysninger på din egen computer. Skal du beregne skatten for indkomståret 2015, skal du i stedet benytte Skatteberegning 2015. |
|
|
| Når SKAT træffer afgørelse uden at læse loven |
|
,, SKAT holdt dog stædigt fast i sit, indtil Landsskatteretten slog fast, at når der i loven står »Kommissionen«, er det altså ikke det samme som »Rådet«. |
|
|
|
|
|
|
|
|
! Materialet på TAX.DK har alene til formål at informere generelt om udvalgte retsregler. Har du behov for at træffe beslutning om, hvorvidt - og i givet fald hvordan - du skal handle i et konkret tilfælde, bør du altid søge bistand hos en skatterådgiver eller anmode om et bindende svar fra SKAT.
|
